2 boerderijen, een oud landhuis, bijgebouwen en 2 hect
Ref #: AH4810B
Makelaarscourtage is voor rekening verkoperBezit 1 hectare ++ te koop LOUHANS 71500 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE
Indeling: Landhuis: drie grote kamers op de begane grond met open haarden en drie grote kamers op de eerste etage met prachtige eiken dakconstructie. Het gebouw is stevig. In totaal ongeveer 300m2.
Gastenhuis/boerderij aan de linkerkant: entree in een een ruime woonkamer met open haard, drie ruime slaapkamers, een badkamer met douche, toilet en wastafel, keuken. Ongeveer 118m2 woonoppervlak. De boerderij heeft een zolder van 88m2 die kan worden verbouwd tot woonruimte. De boerderij heeft een open schuur. De boerderij verkeerd in goede staat, enkele beglazing, verwarmd door middel van elektrische radiatoren en een open haard. De elektra is vernieuwd.
De boerderij aan de rechterzijde: entree in een gezellige woonkamer met open haard, toegang tot een simpele maar functionele keuken, toegang tot een mooi achterterras, een gang leidt naar een tweede zitkamer met open haard en toegang tot de eerste verdieping, een slaapkamer, een toilet en een badkamer met bad en wastafel. Op de eerste verdieping een overloop die nu wordt gebruikt als zitkamer, twee slaapkamers, een toilet die kan worden verbouwd tot badkamer en een berging die direct toegang heeft tot de garage. Een grote garage, zomerkeuken en overdekt terras, ideaal voor warme zomeravonden. De boerderij verkeert in goede staat, is geïsoleerd, een goed dak, centrale verwarming op olie. Een comfortabele boerderij die direct kan worden betrokken.
Het landhuis en de twee boerderijen zijn een monument dus het is mogelijk om subsidie te krijgen voor de renovatie maar uiteraard moet deze wel worden uitgevoerd naar bepaalde normen. Dit is de reden waarom de ramen van de boerderijen enkel glas hebben.
Achter het landhuis ligt nog een mooie boerderij in originele staat die kan nog worden verbouwd tot meer woonruimte. De boerderij is ongeveer 175m2. Het landhuis ligt op een mooi stuk grond met een klein meertje. Er is een mooie tuin, weiden en ruimte voor een paar paarden. Eén van de bijgebouwen kan worden verbouwd tot stallen.
Mooie locatie, zeer rustig, ideaal voor wandelaars, ruiters en fietsers.
Dichtbij Louhans met alle voorzieningen en ongeveer 5 minuten van een dorpje met een bakker.
Een prachtig bezit met veel karakter en mogelijkheden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek.
Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AH4810B
Omgeving
Andere info
Energie
Agent die dit object beheert
Jane Prime (B4u)
De Bresse-Bourguignonne
De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.
Meer zien