Omringd door wijngaarden en met het mooiste uitzicht

De tuin ligt ten zuiden van het huis met uizicht op de vallei en de wijngaarden. Langs het huis loopt een klein riviertje. De tuin is privé. De tuin heeft veel mooie hoekjes met schaduw en zon. Het mooiste plekje is het verhoogd terras naast de ingang met een prachtig uitzicht.

De tuin is 536m2 en ommuurd.

Toegang tot het huis direct in de keuken. De keuken is gemeubileerd en uitgerust. Aan de linkerkant ligt een eetkamer met plaats voor 8 personen. De grote woonkamer is bijna 30m2 en heeft een prachtig uitzicht op de wijngaarden. Naast het raam op het zuiden is de haard met houtkachel. De vloeren zijn terra-cotta tegels, tometten. Hier en daar zijn de mooie natuurstenen te zien. Onder het pleister plafon bevinden zicht nog de oude eiken balken.

Op deze woonverdieping ligt verder een slaapkamer met een badkamer ensuite. Verder een separaat toilet. Trap naar de bovenverdieping is in een halletje.

De bovenverdieping heeft schuine wanden. Een hal leidt naar twee slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Op de overloop is nog een extra bed als er veel logees zijn. De eerste slaapkamer heeft een wastafel en mooie balken. De tweede slaapkamer is groter en bijna 19m2 ( het vloeroppervlak is nog groter vanwege de schuine wanden). Deze kamer heeft uitzicht op de wijngaarden. Alle vloeren op deze verdieping zijn laminaatvloeren.

De badkamer heeft een douche, bad en een wasmachine en een droger.

Onder het huis ligt een kelder die wordt gebruikt als wijnkelder en werkplaats.

Hier verder ook de septic tank die moet worden vervangen. Naast de kelder ligt ook nog broodoven. Deze is nog intact, en kan worden gebruikt.

Op straatniveau is de garage met plaats voor houtopslag. Achter het huis kunnen wat auto's worden geparkeerd, dit wordt gedoogt dor de gemeente.

Een uniek huis op een prachtige plek vlakbij Beaune.

Op maar 20 minuten afstand 3 goede golf banen, en 3 meer op 45 munten afstand. Veel fiets mogelijkheden tussen de wijngaarden en langs het kanaal du centre. In santenay verschillende winkels, and drie restaurants.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr