Klein hotelletje in wijndorp vlakbij Tournus

449 950 €

Ref #: JP4720S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Onderneming te koop TOURNUS 71700 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

340 m2
8
6
1088 m2
Iedereen kent Chardonnay, op tenminste dat denken ze! Het is vooral bekent om de wijn die overigens overal ter wereld wordt gemerkt maar nergens zo goed als hier. Dit hotelletje is meer dan 100 jaar in de dezelfde geweest en het ongeveer 17 jaar geleden volledig gerenoveerd door de huidige eigenaren. Het is een succesvol bedrijf geweest maar de eigenaren willen het hotel nu overdragen aan de nieuwe generatie. Het hotel is te gebruiken voor verschillende doeleinden. Het ligt tussen Chalon sur Saone en Macon, op 8 km van het historische centrum van Tournus, niet ver van autoroute A6.

Hoewel Chardonnay een rustig plaatsje is, heeft het veel wijnmakers en een cooperative. De klanten van het hotel zijn vooral mensen uit de buurt en toeristen die het hotel als tussenstop gebruiken tijdens hun reis naar het zuiden maar ook wandelaars en fietsers. De bar heeft een licence IV drankvergunning en trekt klanten uit het dorp voor een glaasje maar het grootste deel van de klanten komen voor het hotel of voor speciale feesten en partijen. Er is een parkeerterrein en een mooi aangelegde tuin tegenover het hotel die onderhouden worden door de gemeente.

Het hotel heeft een zonnig terras met toegang tot de bar en het restaurant, licht in de zomer maar ook gezellig in de winter door de open haard. De ruimte is simpel maar smaakvol landelijk aangekleed.

Achter het restaurant ligt de professionele keuken met een doucheruimte en een kantoortje. Een gang leidt naar de gastentoilet die ook toegankelijk zijn voor minder valide klanten, een berging en washok en een beveiligde wijnkelder. Verder ligt er nog een schaduwrijk terras aan de achterzijde.

de vier gastenkamers liggen op de eerste etage. Drie ruime en lichte tweepersoonskamers met een badkamer met douche en een vierde familiekamer met een badkamer met bad.

Op dezelfde overloop toegang tot het eigenarenappartement. Een ruime woonkamer met keuken, 2 ruime slaapkamers, een badkamer en op de tweede verdieping nog twee slaapkamers onder het dak met een badkamer met douche. Er is nog ruimte om meer woonruimte te creëren boven de gastenkamers. De eigenaren hebben vanuit hun woonkamer toegang tot hun eigen besloten tuin die wat hoger is gelegen.

Het gebouw wordt verwarmd met efficiënte centrale verwarming op gas en het heeft dubbele beglazing. Verder is het huis aangesloten op het riool, heeft het Wifi en zijn de electriciteits- en telefoonlijnen in het dorp ingegraven, dus geen lelijke draden in het dorp.

Voor meer informatie neemt u alstublieft contact op met ons kantoor.

Een bijzondere mogelijkheid op een goedlopend en charmant bedrijf over te nemen in een toeristische streek.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4720S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
340
Landoppervlakte (m²)
1088
Woonkamer (m²)
36
Kelders (m²)
15
Badkamers
6
WC
8
Bijgebouwen m²
35
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
Tournus
Afstand TGV/station (km)
8
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
100
Andere info
Onroerend goed belasting
2 100 €
Parkeren voor autos
20
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
117
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object