Prachtig herenhuis in beroemd wijnstadje

1 200 000 €

Ref #: BH4622V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop NUITS ST GEORGES 21700 COTE D'OR BOURGOGNE

413 m2
5
3
450 m2
Op loopafstand van het centrum van Nuits st Georges ligt dit mooie herenhuis met tuin en grote kelders. Met garage en parkeerplaats. Het huis is nu een familiehuis met bedrijf. Het huis kan worden gebruikt voor toeristische doeleinden met 5 luxe, suites/appartementen. Alles perfect afgewerkt.

Het huis ligt aan een binnenplaats die gebruikt wordt door het huis en door 1 andere bewoner. Het huis heeft een privétuin met toegang tot een garage aan de achterzijde. Het kantoor en de ontvangstruimten hebben hun eigen toegang aan de straatkant.

de renovatie is met veel zorg uitgevoerd waarbij optimaal gebruik is gemaakt van goede materialen en eigenschappen van het gebouw. De perfecte combinatie van comfort en karakter. Een efficiënt huis met vloerverwarming, grote ramen op het zuiden, natuurstenen muren en mooie houtaccenten.

Op de beneden verdieping een grote woonkamer met ramen met uitzicht op de privétuin en een goed uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot de tuin. Verder aan de achterzijde een eetkamer. Naast de officiële ingang een toilet, garderobe en gastentoilet. Hoge plafonds verbinden alle ruimten van voor naar achter. een houten trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met badkamer ensuite en kleedkamer. Deze suite is 40m2. Verder op deze verdieping nog 3 kamers en een grote badkamer met douche en separaat toilet. Vanaf de vide is een kantoor te bereiken met grote ramen met uitzicht op de binnenplaats, tuin en het woongedeelte.

Op de tweede verdieping ligt de tweede suite met slaapkamer, badkamer met douche en kleedkamer, totaal 37m2. Hier een tweede kantoor, L-vormig. Dit kantoor kan worden gebruikt als slaapkamer.

Aan de achterkant van het huis een kantoor van 83m2 op de begane grond met 82m2 verwarmde kelders. Op de begane grond een grote open ruimte, kantoor, keukentje en toilet. In de kelder een grote, gewelfde ruimte, ideaal voor seminars of wijnproeverijen. Verder een wijnkelder met grindvloer. Alle ruimte op de begane grond hebben stenen vloeren, zijn verwarmd en geventileerd. Op de begane grond is een toegang tot het privéhuis.

Een uniek bezit wat zeer zelden op de markt komt.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4622V
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
413
Landoppervlakte (m²)
450
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
82
Badkamers
3
WC
5
Bijgebouwen m²
72
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Nuits st george
Afstand TGV/station (km)
3
Vliegveld in
Lyon satolas
Afstand vliegveld
230
Andere info
Onroerend goed belasting
2 300 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object