Middeleeuws huis in popuair dorp

279 000 €

Ref #: DM4265

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop ALLEMANS DU DROPT 47800 LOT ET GARONNE Aquitanië

198 m2
4
2
804 m2
Een prachtig middeleeuws huis gelegen op een rustig plekje in een oud dorpje aan een rivier. Het huis is in 1695, ontworpen voor de lokale meestertimmerman en het heeft alle orignele details behouden, terwijl het met veel zorg is gerenoveerd. Ruime en lichte kamers op de begane grond geven toegang tot een charmante tuin en een binnenplaats met genoeg ruimte voor een zwembad. Er is nog mogelijkheid om meer woonruimte toe te voegen door uit te breiden in de naastgelegen schuur.
Hal: 3,35 x 2,8 m. Betegelde vloer, inbouwkast, deur naar studeerkamer, doorgang naar woonkamer.

Woonkamer: 10,3 x 6,0 m. Balkenplafond, plavuizenvloer, openslaande deuren, originele schouw met houtkachel, trap naar 1e verdieping.

Studeerkamer: 3.38 x 2.3m. Betegelde vloer, deur naar buiten.

Keuken: 5.53 x 3.72m. Tegelvloer, aanrecht, voorzien van wand- en vloerkastjes, openslaande deuren, volledig uitgerust.

Bijkeuken: 2,0 x 2.39m. Betegelde vloer, aansluiting voor de wasmachine, cv-ketel, boiler. Deur naar de tuin.

Apart toilet. Met wastafel

1e verdieping.

Overloop met houten vloer, deuren naar de slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: 6m x 4m. Balkenplafond, vloerbedekking, originele schouw, originele stenen wasbak. Deur naar eigen badkamer. 2m x 4m met douche, wastafel in meubel, bidet, W.C. Walk-in kleedkamer.

Slaapkamer 2: 4,2 x 3.1m. Houten vloer.

Slaapkamer 3: 4.79 x 4.4m. Vloerbedekking,. Badkamer: 2,2 x 2,2 m. Ligbad, douche, wastafel, betegelde wanden en vloer.

Apart toilet.

2nd Floor

Slaapkamer 4: 6.2 x 5.1m. Balkenplafond, vloerbedekking.

Enorme Zolder. Geschikt om te verbouwen.

Buitenruimte:

Schuur bestaande uit; Begane grond.

Garage: 4.65 x 10.00m. Toegang via automatische deur. Balkenplafond, originele tegelvloer. Bijkeuken. Trap naar de eerste verdieping en de trap naar de kelder.

Eerste verdieping - Zolder met goede stahoogte en ideaal om meer woonruimte te creëren.

. Kelder - toegang door middel van betonnen trap.

. "L" vormige binnenplaats met BBQ met schoorsteen. Overdekt terras aan twee kanten.

Tuin van 804m² met inbegrip van de binnenplaats. Tuin is aangelegd met gazon met toegang via smeedijzeren poorten aan de noordelijke kant en via de binnenplaats aan de zuidelijke kant. Moestuin. Drie buitenkranen voor makkelijk water geven in de zomer.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4265
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
198
Landoppervlakte (m²)
804
Woonkamer (m²)
63
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
1695
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
1 120 €
Parkeren voor autos
1
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
223
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Vraag over dit object