Mooi loft in oud gerenoveerd stenen dorpshuis aan de rivier

94 565 €

Ref #: GVS4659C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Loft-atelier te koop SARLIAC SUR L ISLE 24420 DORDOGNE Aquitanië

215 m2
2
1
152 m2
Groot huis aan de rivier, gelegen in mooi dorpje en slechts op 20 km van Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne.

Dit mooie, grote en oude huis is volledig gerenoveerd en is gelegen in een mooi dorp met enkele winkels, zoals een bakker, een bar, een supermarkt, een postkantoor, een garage, dokters en een apotheek. Het ligt op slechts 20 minuten van Périgueux, de hoofdstad van de Dordogne ... Dit huis heeft een prachtig uitzicht op de rivier en de prachtige oude brug over de rivier. Het heeft een woonoppervlak van 156 m². De begane grond heeft een entree van 12m ², met een veranda met een oppervlakte van ongeveer 20 m² en een binnen/buitenplaatsje van 10m ² en een berging van 15m ². .. Deze ruimten met een oppervlakte van ong. 55m² moeten worden opgeknapt. Een prachtige oude trap in de entree met een bergruimte eronder, leidt naar de eerste verdieping elke volledig gerenoveerd is.

De eerste verdieping met een oppervlakte van 64 m² omvat de woonkamer van 57m ², met toegang tot de mooi ingerichte keuken van 10m² ong. en een dubbele glazen deur naar een mooi terras van 25 m² met overkaping en prachtige uitzicht op deze prachtige rivier.

Op de tweede verdieping nog steeds geserveerd door deze mooie en oude trap, bevindt de zeer grote overloop van ong. 20m². welke als biljartkamer is ingericht, met toegang tot de 2 slaapkamers met elk een oppervlakte van 12m², een badkamer van 10m² ongeveer met een balneo, een dubbele wastafel en een elektrisch handdoeken droogrek en met een dubbele glazen deur naar het terras van 22m² en weer dit prachtige uitzicht op de rivier. De W.C. is apart. De vloeren in de keuken, badkamer en toilet zijn betegeld. Dezelfde mooie oude trap leidt naar een zeer grote zolder op de 3de étage en een kleine aangrenzende zolder welke kan worden getransformeerd als een onafhankelijke loft met eigen onafhankelijke ingang. Alle ramen en glazen deuren die naar buiten leiden zijn van aluminium en hebben dubbele beglazing.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS4659C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
215
Landoppervlakte (m²)
152
Woonkamer (m²)
45
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Station in
Perigueux
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Bergerac Brive Limoges
Afstand vliegveld
80
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Onroerend goed belasting
635 €
Gemeente belasting
577 €
Overige pluspunten
Terras, Water dichtbij, Balcon
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object