Dorpshuis met gite

260 000 €

Ref #: CR4678BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

190 m2
4
2
1133 m2
Leuk dorpshuis gelegen op 5 km van Bligny sur Ouche aan de rand van een dorpje met besloten tuin van 1000m2, inclusief een parkeerplaats en een terras. Het stenen huis heeft al het karakter van een Bourgondisch huis met een Zwitserse touch. Het appartement kan verhuurd worden als B&B.
Toegang tot het huis via een poort en een binnenplaats. Het huis is L-vormig met een mooie wijnkelder van 17m2.

Direct toegang tot de tuin met bomen en gazon, besloten door een stenen muur. Aan de andere kant van het huis ligt een terras met barbecue, ideaal voor warme zomeravonden. Verder een tuinschuur en een werkplaats.

Toegang direct tot de woonkamer via openslaande deuren via een entreehal die ook toegang geeft tot een washok, een stookhok en het zelfstandige appartement.

Vanaf de entree aan de linkerkant toegang tot de woonkamer, een badkamer en de wc.

Zeer ruime woonkamer van 40 m2. Aan de linkerkant openslaande deuren en aan de rechterkant toegang tot een vide gebruikt als studeerkamer en twee slaapkamers, gelegen achter elkaar met een wc tussen de twee kamers.

De laatste slaapkamer met een raam op het oosten heeft een klein Zwitsers balkonnetje met uitzicht op de tuin.

Aan de andere kant van de woonkamer leiden een paar treetjes naar een verhoogd terras op het zuiden. De ramen van de woonkamer kijken uit op een verhoogde tuin.

Vanuit de woonkamer leidt een deur naar de eetkamer van 20m2 met ramen aan beide zijden en verder naar de volledig uitgeruste keuken met balkenplafond, houtkachel en 3 ramen.

Het appartement van 43m2 is te bereiken via de trap vanuit de entree en bestaat uit een woonkamer met open keuken, een eetgedeelte, een woonkamer en een slaapkamer met badkamer en wc.

Een trap leidt naar een vide onder het dak en een slaapkamer. Veel charme dankzij de balken.

Dit appartement kan worden verhuurd voor extra inkomen.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR4678BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
1133
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
18
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
20
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Noord
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
795 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Caroline Rouxel B4U

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object