Huis met aangebouwde schuur en mooi stuk land in dorpje..

165 850 €

Ref #: GVS4674C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop THENON 24210 DORDOGNE Aquitanië

96 m2
4
2
Natuurstenen huis met aangebouwde schuur en een mooi stuk grond van ongeveer 5000m², gelegen aan de rand van een klein rustig en vriendelijk dorpspleintje.

Dit huis is gelegen aan de rand van het dorpspleintje van een klein vriendelijk dorpje met enkele commerces. Het huis heeft op de begane grond een zeer ruime salon/open keuken/salon van ongeveer 27m² oppervlak. Deze woonruimte heeft een degelijk uitgeruste open keuken en een grote openhaard in het salongedeelte. De openhaard heeft een warmte-terugwin kachel. Op de begane grond vindt u tevens een slaapkamer van ong. 10.5 m²en een badkamer van ong.6m² met douche en een aparte wc. Op de étage zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 12m²,16m²en 16m². De badkamer met bad, wastafel heeft een oppervlak van 8m². De wc is apart. Op de begane grond bevindt zich een deur welke directe toegang geeft tot de aangebouwde schuur. Deze schuur, welke een oppervlak heeft van ongeveer 72 m², heeft grote deuren aan de zijkant van het gebouw. Aan de westzijde van het huis kijkt u uit over een prachtig stuk grond van ongeveer 5000m² met gedeelte als groente tuin. Er ligt een kelder onder het gehele huis. Dit huis met schuur ligt aan de rand van een klein dorpspleintje in het hart van de Périgord Noir.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4674C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
96
Woonkamer (m²)
27
Kelders (m²)
30
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
72
Bouwjaar
1950
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Limeyrat Périgueux
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Bergerac
Afstand vliegveld
80
Andere info
Onroerend goed belasting
654 €
Gemeente belasting
513 €
Overige pluspunten
Patio, Wei, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Moestuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
58
kWh/m2/an
193*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
193*
kg CO2/m3/an
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object