Leuk huis met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht

229 000 €

Ref #: BH4706V

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop COUCHES 71490 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

156 m2
3
1
2117 m2
Dit mooie stenen huis is de afgelopen jaren gerenoveerd en uitgebreid. Het heeft 3 slaapkamers met een grote woonkamer en twee veranda's met mooi uitzicht. het heeft twee garages en een werkplaats, gelegen op een stuk grond van 2100m2. In een rustig gehuchtje net boven het stadje Couches.
Toegang vanaf de straat via de veranda. Echter de eigenaars en de meeste bezoekers rijden naar de achtertuin en betreden het huis aan de tuinkant.

De tuin is een mooi L-vormig stuk grond met prachtig uitzicht op de vallei van de Dheune, het kasteel van Couches en de wijngaarden.

De woonkamer is ruim met 33m2, tegelvloer en houtkachel. Aan de tuinkant ligt een serre van 27m2, deze wordt ook verwarmd door de houtkachel. Een hal leidt naar een slaapkamer op de begane grond, een badkamer, wc en keuken. Op de bovenverdieping nog twee slaapkamers, een kantoor en een badkamer met douche en toilet.

Het huis verkeert in goede staat maar de decoratie kan wel aangepakt worden. De overige kamers worden verwarmd door efficiënte elektrische radiatoren.

Het huis heeft en terras op het zuiden met zonnescherm. Vanaf het terras mooi uitzicht op de tuin en de velden. Dit uitzicht is uniek! Geen andere huizen of gebouwen om het uitzicht te ontsieren.

Het huis heeft een garage en een werkplaats. Achter in de tuin een nieuwe garage. Onder het huis een gewelvenkelder.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH4706V
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
156
Landoppervlakte (m²)
2117
Woonkamer (m²)
33
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
70
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
le creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 000 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
266
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object