Prachtig gelegen, aantrekkelijke en comfortabele fermette

220 000 €

Ref #: DF4704C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop CHAROLLES 71120 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

140 m2
4
2
2524 m2
Omringd door het mooie landschap van de Charolais ligt deze volledig gerenoveerde maison de campagne gunstig en vrij gelegen als onderdeel van een hameau.

Niet ver van een leuk klein dorpje en op ongeveer 10 kilometer van het pitoreske Charolles waar alle gemakken voor handen zijn. Om bij het huis te komen volgt men een eigen oprijpad. In de met weilanden omringde tuin ligt een mooi aangelegd zwembad en waterpartij. Er is voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s.

Op de begane grond bevinden zich na binnenkomst in een halletje, rechts van de ingang, een ruime en van apparaten voorziene amerikaanse keuken. Tevens een doucheruimte met wastafel, een was-droog en opbergruimte, de trap naar de verdieping en een separaat gastentoilet. Aan de linker kant van de ingang bevindt zich een ruime eerste salon met een uitstekende houtkachel en aansluitend een tweede salon met openslaande teuren naar de binnenplaats. De houtkachel verwarmt tevens een warme lucht verspreiding op de étage. Op de verdieping bevinden zich naast de ruime grote slaapkamer nog drie kleinere slaapkamers, een ruime overloop die dienst doet als bureau, een dressingkast en een tweede ruime badkamer met ligbad en WC. Een prachtig gelegen eigen klein domein met uitzicht, rust en van alle gemakken voor permanente bewoning of als vakantieverblijf.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DF4704C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
140
Landoppervlakte (m²)
2524
Woonkamer (m²)
20
Kelders (m²)
20
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
25
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
TGV-Le Creusot
Afstand TGV/station (km)
45
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
650 €
Gemeente belasting
650 €
Parkeren voor autos
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
235
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Daniel Friedrichs (b4u)

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs (b4u)

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 780 948 868
Charollais
Charolais & Brionnais

In het uiterste zuidwesten van de Bourgogne, departement Saône-et-Loire, ligt een voor velen nog te ontdekken stukje Frankrijk. De Charolais-Brionnais.

Meer zien
Charolais & Brionnais
Vraag over dit object