Vakantiehuis met 2 slaapkamers en een studioappartement

165 000 €

Ref #: CR4726BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop NOLAY 21340 COTE D'OR BOURGOGNE

129 m2
3
3
313 m2
Zeer leuk huis, goed gerenoveerd met twee slaapkamers in het hoofdhuis en een appartement met 1 slaapkamer en eigen ingang. Gelegen in een wijnstadje net buiten Nolay. Het huis heeft een makkelijk te onderhouden tuin met prachtig uitzicht. Nolay met alle voorzieningen ligt op slechts 3 minuten rijden.

De entree is via de binnenplaats en wordt gedeeld met de buurman een wijnboer. Vanuit de ingang direct toegang tot de tuin en het hoofdhuis. Het appartement heeft zijn eigen ingang vanaf de straat of via een trapje vanuit het hoofdhuis.

De tuin bestaat vooral uit een grindterras maar biedt genoeg schaduw door verschillende bomen. Het overdekte en beschutte terras is de ideale plaats voor etentjes.

Toegang tot het huis direct in de woonkamer met aan de linkerkant de eethoek en de open keuken. De keuken is goed uitgerust en klaar om direct te worden gebruikt. Een gangetje geeft toegang de eerste slaapkamer van 13m2 met ernaast de badkamer met douche en toilet.

Een houten trap leidt naar de grote slaapkamer op de eerste verdiepingen en onder het dak met dakkapellene en dakramen. Deze slaapkamer heeft zijn eigen badkamer met kleed kamer.

Het zelfstandige appartemen0 heeft een grote woonkamer van 20m2, met keukenhoek van ongeveer 5m2. Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer zonder ramen en een badkamer met douche en toilet.

Links van de ingang van het appartement is de bijkeuken met ruimte voor oplag, de centrale verwarmingsketel op gas en een wijnopslag met de goede temperatuur.

Ideaal vakantiehuis dat ook kan worden verhuurd.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR4726BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
129
Landoppervlakte (m²)
313
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
10
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Noord
Station in
Le creusot tgv station
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
190
Andere info
Onroerend goed belasting
613 €
Gemeente belasting
400 €
Overige pluspunten
Tuin
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
236
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object