Mooie woonboerderij met 3 schuren op 1.2 ha.

215 000 €

Ref #: GVS4736C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop SAVIGNAC LES EGLISES 24420 DORDOGNE Aquitanië

127 m2
2
2
12011 m2
Mooi stenen huis van 127m², geheel gerestaureerd in 2011 met bijgebouwen met oppervlak van 180m² waaronder 3 schuren, varkenstal, kippenhok, broodoven op een mooi terrein van ong. 1 hectare, gelegen aan de rand van een klein dorpje in de Périgord in de Dordogne. Mooi object voor gîtes of B&B projekt
Het volledig gerestaureerde woonhuis van de boerderij heeft een woonoppervlak van 127m² en biedt op de begane grond een grote entree van 12m² met een mooie antieke oude houten trap naar de bovenverdieping.

Aan de linkerkant van de ingang van het woonhuis op de begane grond, bevindt zich een grote prima uitgerustte keuken van ongeveer 24m ², een berging/wasruimte met 2 wastafels en wc van 16m².

Aan de rechterkant van de ingang van het woonhuis bevindt zich de grote woonkamer van 22 m² met een open haard voorzien van een houtkachel.

Op de verdieping bevinden zich 2 royale slaapkamers van 22m ² en van 23m ², gescheiden door een gang van 3.5m lang met in het midden de badkamer van 8m ² met douche wc en wastafel.

Een deur op de gang geeft toegang tot de zolder.

De diverse bijgebouwen zoals de 3 schuren met een grondoppervlak van 52m², 55m² en 43m², de houtopslagplek, de broodoven en de varkenstal zijn te ontwikkelen.

Het terrein van 1 ha 2 is volledig omheind en heeft een houten schuur / schuilplaats voor ezels/poneys.

Er is een diepe waterput van 18m aangeboord/ aangelegd.

Dit water zou bv kunnen worden gebruikt voor 't opzetten van een tuinier-groente business.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS4736C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
127
Landoppervlakte (m²)
12011
Woonkamer (m²)
22
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
180
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
Perigueux
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Bergerac Brive Limoges
Afstand vliegveld
75
Andere info
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
118
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object