Gerenoveerd stationnetje aan de voie verte

189 000 €

Ref #: CR4727BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop DEMIGNY 71150 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

88 m2
3
1
565 m2
Aan de rand van een klein dorpje net buiten Demigny, ligt dit schattige huisje dat volledig is gerenoveerd in 2000 met 3 kamers, een verwarmde veranda, een gewelvenkelder, een grote garage en een besloten tuin met een tuinhuisje. Perfect klein huisje 12 km van Beaune.
Een tuinhekje leidt naar een verwarmde veranda, geheel dubbele beglazing en vevolgens naar de lichte woonkamer. Natuurstenen muren, een haard in baksteen, een eiken balkenplafond en eiken lambrizering geven veel sfeer.

De keuken is heel charmant en heeft dezelfde sfeer. Een trap leidt naar de kelder en verder ledit een houten trap naar de etage en 2 slaapkamers.

De 2 slaapkamers hebben een mooie parketvloer en originele plafonds. Ze hebben beiden een groot raam.

Via de keuken komen we in de inbouw met de toilet aan de rechterkant, een deur links die naar de garage leidt een trapje die naar een halve etage leidt.

In de halve etage is een grote kamer met laminaat gecreerd, een balkenplafond en openslaande deuren naar een balkon met toegang tot de tuin.

Verder op dezelfde halve etage een badkamer met bad. Vanaf de overloop is er toegang tot de zolder via een luik.

Achter in de tuin ligt een tuinschuur van 20m2 met zolder, betonnen vloer en een geisoleerd dak. Deze schuur zou kunnen worden verbouwd tot woonruimte. Het overhangende dak is groot genoeg voor een auto.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR4727BS
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
88
Landoppervlakte (m²)
565
Woonkamer (m²)
14
Kelders (m²)
11
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1885
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
12
Vliegveld in
Lyon- Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
648 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Balcon, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
215
kWh/m2/an
50*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
50*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel B4U

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel B4U

Téléphone: +33789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object