Unieke investeringskans tussen Cevennen en Middellandse zee

Het huis is rustig en discreet gelegen op het eind van een klein doodlopend straatje dat grenst aan een typisch Frans pleintje, waar de tijd lijkt te hebben stil gestaan, met een kerk, platanen en een lommerrijke “jeu de boules” baan. Toch beschikt de gemeente Quissac ook over talrijke voorzieningen waaronder winkels en meerdere restaurants en pleintjes met terrassen. Doordat de gemeente aan de rivier de Vidourle grenst, is er op loopafstand van het huis zwem-, vis- of kano gelegenheid. De rivieroevers bieden een perfecte setting voor een avondwandelingetje. De marktstadjes Ganges, St. Hippolyte du Fort, Anduze en St. Jean du Gard bevinden zich in de nabijheid. Nîmes en het bruisende Montpellier, beide met een luchthaven en een TGV-station, bevinden zich op circa 45 minuten rijafstand en de stranden aan de Middellandse zee bevinden zich op een klein uur rijden. Het is niet helemaal duidelijk wanneer de eerste steen van dit dorpshuis gelegd is maar vast staat dat het gebouw een rijke historie kent. Deze historie is op talrijke plaatsen waarneembaar zoals bijvoorbeeld in de gewelfde ruimtes op de begane grond. Op de bovenste verdieping is een voormalige “magnagnerie” (zijdenrupsenkwekerij) die zich kenmerkt door hoekschoorstenen. Door de eeuwen heen zijn er diverse uitbereidingen en aanpassingen gedaan. Het totaal bebouwde oppervlak behelst circa 350 m² waarbij inbegrepen het huidige bewoonbare oppervlak circa 145 m². Het verschil tussen beide oppervlakken bestaat uit zolders (met ramen en een prachtige hoogte tot wel 6 meter! ) , terrassen en opslagruimten. Het huis is weliswaar direct te bewonen maar voldoet niet aan de hedendaagse comfortnormen. Hoewel het pand structureel in orde lijkt, verdient het dak enige aandacht. Uiteraard is bij de prijsstelling hiermee rekening gehouden. De tuin is grotendeels met eeuwenoude natuursteen betegeld maar beschikt wel over een kleine Mediterrane vegetatie met een kersenboom, een olijfboom en een paar struiken. Na enige aandacht zal de tuin weer tot bloei komen en zal ze samen met het uitzicht wat er hier verkregen wordt een absolute meerwaarde leveren aan de beleving van dit pand. De bevoorrechte en rustige ligging met tuin in het hart van een gemeente met voorzieningen, de afmetingen en de vriendelijke vraagprijs, maken dit object tot een interessante en zeer potentievolle investeringskans. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr