Klassiek herenhuis aan de rivier de Saone

600 000 €

Ref #: JP5071B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ALLEREY SUR SAONE 71350 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

280 m2
5
2
3353 m2
Zeldzaam; groot herenhuis direct aan de rivier de Saone en de Voie Bleue. In een dorpje met bakker en restaurant op 15 km van Beaune. 5 slaapkamers, indrukwekkende woonkamer, uitzicht op de rivier, grote tuin met verwarmd zwembad. Mogelijkheid om uit te breiden.

Dit aantrekkelijke huis is zeldzaam door de ligging aan de rivier de Saône. Het huis biedt veel mogelijkheden: vakantiehuis, groot familie huis of B&B activiteit. Het is verder ideaal voor vissers met een botenhelling vlak voor het huis. De Voie Bleue die langs het huis loopt trekt net als de Voie Verte, veel fietstoerisme aan dus dit huis zou ideaal zijn als B&B.

Entree tot het terrein via een smeedijzeren hek met aan de linkerkant de bijgebouwen en aan de rechterkant het huis. Entree tot het huis via dubbele deuren in een ruime hal met gastentoilet, garderobe en fonteintje. Aan de linkerkant ligt de indrukwekkende woonkamer met dubbel hoog eiken plafond, open haard, uitzicht op de rivier en vide. Vanuit de woonkamer leidt een eiken trap naar een grote vide.

Achter de woonkamer ligt de keuken due groot genoeg is voor een eettafel maar die wel gemoderniseerd moet worden. Vanuit de woonkamer toegang tot een kleine studeerkamer. Rechts van de hall leidt een gang naar een grote slaapkamer op de begane grond met zijn eigen badkamer. Deze slaapkamer heeft een grote bergkast, een open haard, eiken balkenplafond, uitzicht op de rivier en een badkamer met bad, douche, dubbele wastafel toilet uitgevoerd in funky kleuren! Verder of de begane grond een bijkeuken met de pomp voor de centrale verwarming of geothermie.

De eiken trap vanuit de woonkamer leidt naar een vide met een tweede zitgedeelte. Vanuit de vide leidt een gang naar een speelkamer van 34m2 en 4 slaapkamers variërend in grote van 10m2 tot 14m2. Ze zijn niet heel groot maar wel gezellig en ze kunnen makkelijk worden samengevoegd. Uiteraard kan de speelkamer worden verbouwd tot slaapkamer. Op deze verdieping ligt verder een badkamer met douche, bad en wastafel. Verder een separaat toilet.

Op de begane grond liggen natuurstenen vloeren in de woongedeelten, tometten en tapijt in de slaapkamer. Op de eerste verdieping ligt vloerbedekking.

Buiten:

Er is een klein opzichtershuisje dat gerenoveerd moet worden. Dit zou ideaal zijn als gastenappartement. Onder het huisje ligt een wijnkelder. Verder een overdekt terras, een houtopslag/carport en een grote garage/schuur. De tuin is parkachtig met grote bomen, een theekoepel en een zonnig terras met uitzicht op de rivier. Verder is er een verwarmd zwembad van 12 bij 6 meter.

Dit huis is gemaakt voor het ontvangen van gasten en ontspanning. Het verkeerd in algemene goede staat met een nieuwe centrale verwarmingsketel (geothermaal) en een warmtepomp voor het zwembad. Er is wat werk nodig wat betreft de decoratie en de badkamers en keuken maar het is een charmant huis op een uitzonderlijke locatie. Uitzicht op een grote rivier, 15 minuten van Beaune en een restaurant op loopafstand, ideaal!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP5071B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
280
Landoppervlakte (m²)
3353
Woonkamer (m²)
60
Kelders (m²)
20
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
140
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Oost
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
18
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
165
Andere info
Onroerend goed belasting
1 600 €
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL, Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Jane Duller Prime

Agent die dit object beheert

Jane Duller Prime

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Agent Commercial RSAC Chalon s/ Saône 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object