Mooi Nieuwbouwhuis met 1750m² grond nabij Montignac.

249 000 €

Ref #: GVS4698C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Modern huis te koop MONTIGNAC 24290 DORDOGNE Aquitanië

98.5 m2
3
1
1700 m2
Prachtig nieuw huis, gebouwd in de Périgord stijl in 2007 met tuin van 1750m², gelegen in een lieflijk gehuchtje, niet ver van een mooi dorpje in hartje Perigord Noir en op slechts enkele kilometers van de beroemde grotten van Montignac-Lascaux.
Het huis heeft zijn entree aan de voorkant van het huis en deze geeft direct toegang tot de grote leefruimte. Aan de zijkant met ingang via de carport, bevindt zich een was/ruimte van ong. 1.90mx4m, met daarin de warmwatervoorziening en het elektriciteitskast. Deze ruimte geeft direct toegang tot het ruime woongedeelte. De keuken met keukenblok met 2 wasbakken, eetkamer/salon heeft een totaal oppervlak van ong. 46.50m². De gang van 3.58 lang en 0.88m breed en heeft rechts een badkamer. Badkamer met inloopdouche, wastafel, wc en handdoekdroger, heeft een oppervlak van 6m². Naast deze badkamer bevindt zich een slaapkamer van 10.50 m². Aan het einde van de gang bevindt zich de wc van 2m x 0.88m. Links voor de wc bevindt zich een 2de slaapkamer van ong.11m² met grote inloopkast van 1.15m x 0.64m. De derde slaapkamer van ong. 10m² heeft eveneens een inloopkast van 1.50m x 0.60m. Er zijn ramen en tuindeuren aan de voor en achterzijde van dit huis. De vloer van het gehele huis is betegeld. De carpoolt of overdekt terras aan de linkerzijde van het huis heeft een oppervlak van 3.76 x 8.62m = 32.41m². De tuin aan de zij-en voorkant van het huis heeft een oppervlak van ongeveer 1700m². Dit heerlijke rustige en mooie gehuchtje waar dit huis zich bevindt, ligt in de prachtige vallei del'Homme van de Vézère en ligt op slechts 10 minuten rijden van de wereldberoemde grotten van Montignac-Lascaux.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4698C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
98.5
Landoppervlakte (m²)
1700
Woonkamer (m²)
46
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
2007
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Station in
Périgueux Brive
Afstand TGV/station (km)
45
Vliegveld in
Bergerac
Afstand vliegveld
70
Andere info
Onroerend goed belasting
902 €
Parkeren voor autos
34
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Terras, Moestuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Gerda Van Schaik

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik

Téléphone: +33(0)6.80.21.06.75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object