Domein met Watermolen, Eilandje, Gîte, Truffelbomen en 2 ha.

472 500 €
Ref #: GVS4709C Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

SARLIAC SUR L ISLE, DORDOGNE, Aquitanië

360 m2
5
2
22000 m2
Schitterend domein volledig van natuursteen gebouwd met groot woonhuis, een gîte, een te restaureren watermolen, een klein huis in de verbouw, een garage, 2 privé-eilanden en een dam van 70m ² en 2000m ² grond met 50 truffelbomen.
In het hart van 2 hectaren tuin met boomgaard en 50 truffelbomen, ligt dit prachtige landgoed van meer dan 360m² bewoonbaar oppervlak, volledig in steen gebouwd en in 2004 gerenoveerd.

Het hoofd huis heeft op de begane grond: een enorme woonkamer van 90 m² met een grote stenen open haard met een houtkachel, met uitzicht op de tuin en de molen, een keuken van ca. 20m², een badkamer met douche en wc van ong. 6m², een wasruimte 8m², technische ruimte 8m², een wijnkelder van 8m².

Op de eerste verdieping is de keuken van 23m², een gang die leidt naar een badkamer van 12m² met een bubbelbad, een Italiaanse douche en een wastafel, een mezzanine van ongeveer 12m50, en via een gang naar een koninklijke suite van ongeveer 26m ² met wc.

Op de tweede verdieping zijn 4 zeer ruime slaapkamers van ongeveer 31m ², 30m ² en 27m ² en een slaapkamer van ongeveer 18m ². Twee slaapkamers zijn voorzien van een toilet.

In totaal zijn er dus 5 slaapkamers, twee slaapkamers met bad, 5 wc's ,

Tevens is er een gite van ongeveer 25 m ² met uitzicht op de rivier.

Een garage van ongeveer 70m² dus ruim voor twee auto's.

Een te restaureren watermolen bevindt zich uiteraard in het water (naast) de rivier.

Er is 22000m² land met o.a 50 truffelbomen, die ongeveer 10 jaar oud zijn, een boomgaard met 40 bomen en 2750m² bos voor cepes ( paddestoel= eetbaar)

Property# GVS4709C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
360
Landoppervlakte (m²)
22000
Woonkamer (m²)
90
Kelders (m²)
8
Badkamers
2
WC
5
Bijgebouwen m²
206
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
West
Station in
Périgueux
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Bergerac Brive Limoges
Afstand vliegveld
80
Apartment details
Verdieping
2
Andere info
Onroerend goed belasting
2 400 €
Gemeente belasting
960 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
183

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
5
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620

Perigord informatie

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Meer zien

Vraag over dit object