Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Verstopt en gelegen aan een beekje

263 000 €
Ref #: Li531 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
LA CROISILLE SUR BRIANCE, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Other
190 m2
5
9122 m2
Samenvatting gegevens
Dit huis is verstopt gelegen aan het einde van een verhard pad en wordt aan een zijde begrensd door een ruisend beekje. Mooi gerenoveerd pand, een combinatie van de authentieke charme van steen met modern interieurcomfort. Dit gebouw was vroeger een boerderij met een aangrenzende schuur en het is voor het grootste deel verbouwd tot woning. Er is ongeveer 200 m² woonruimte, met de mogelijkheid om een dit met 50 m² uit te breiden op de op zolder.
Meer zien
Met zijn drie verdiepingen bestaat het huis uit een begane grond met een centrale entree en een toegangstrap naar de bovenverdieping, op tuinniveau. De oude stallen zijn omgebouwd tot een werkplaats (53 m²) met ramen en openslaande deuren. Achter de ingang bevindt zich een stookruimte en een bijkeuken met toegang tot een kelder die in de rots is gegraven. Op de eerste verdieping biedt een ruime tweede overloop toegang tot de verschillende kamers, te beginnen met een apart toilet. De belangrijkste ruimte is de maar liefst 56 m² grote woonkamer met een grote stenen open haard, raamopeningen en terrasdeur. In deze ruimte ook de trap naar de tweede verdieping en zolderruimte. Naast de woonkamer is er een aparte volledig ingerichte keuken (22 m²) die ruim genoeg voor een eettafel voor het hele gezin. De Franse deuren in deze kamer komen uit op het houten terras aan de westkant, zodat u buiten kunt eten en kunt genieten van de zon van 's middags tot' s avonds. Tegenover de keuken, aan de overkant van de gang, is er een moderne ingerichte badkamer met een bad, een douche met een hydromassagesysteem en opbergkasten. Ten slotte is er een master bedroom (12,5 m²) en nog een tweede kamer van 13 m² die nog afgewerkt moet worden. Te gebruiken als een extra slaapkamer of een kantoor. De afwerking betreft de vloer en het aanbrengen van plinten en vergt dus niet veel tijd. Op de tweede verdieping, de centrale overloop die wordt gebruikt als een kantoor. Verder zijn er 3 slaapkamers op deze verdieping, van respectievelijk 8, 8 en 14 m², voorzien van een dakraam en voor de sfeer zich de spanten in het zicht gelaten. Er is ook een toilet. Mocht er onvoldoende ruimte zijn, dan is er nog de grote zolderruimte van 50 m² waar u nog een en ander van kunt maken! Technisch gezien is er weinig op dit huis aan te merken. Ze is goed gerenoveerd en onderhouden. Van een klein huis met een grote schuur tot geriefelijk grote woning! Het pannendak is nog geen 10 jaar oud en voor wat betreft het woongedeelte volledig geïsoleerd. Het dakframe verkeert in een goede staat en is zichtbaar op de zolder. Er is een cv (2015), de olietank bevindt zich in een overdekte schuur aan één kant van het huis. Men kan ook gebruik maken van de open haard, waar ook een houtkachel kan worden geplaatst, indien gewenst. De vloeren en muren zijn beide geïsoleerd. Het septic tanksysteem voldoet aan de huidige regelgeving. Het huis ligt in een kleine vallei waar een beekje doorheen stroomt. De visliefhebber zal zijn hengels al ingepakt hebben! U bent omringd door bossen, behalve het tuingedeelte en een groot deel van het land zelf. Aan de voorkant van het huis, aan de oostkant, bevindt zich een privéparkeerterrein met poort (afwerking hier ontbreekt nog). Aan de zijkant van het huis, een klein perceel omzoomd door het beekje, dat toegang geeft tot de tuin. Een deel ervan is veranderd in een op het westen georiënteerde groententuin. Hier kunt u genieten van de rest van het terrein, aan één kant begrensd door de rivier. Aan de andere kant bevindt het land zich op een helling en is het gedeeltelijk bebost, met een kleine vijver op het vlakke bodemgedeelte, die door de eigenaars is gegraven. Het perceel is volledig omheind. De wandelschoenen zullen hier vaak aangetrokken worden om volop te genieten van de omgeving en deze keer op keer opnieuw te ontdekken! De dichtstbijzijnde winkels, basisschool en sportfaciliteiten zijn binnen enkele minuten te bereiken. De supermarkt ligt op 15 minuten rijden. De stad Limoges ligt op slects 40 minuten afstand.
Property# Li531
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
9122
Badkamers
2
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Limousin informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

De Limousin is een onbedorven regio. Het perfecte voorbeeld van het klassieke Franse platteland: geen snelwegen, geen bussen vol met touristen, geen selfie-sticks, rust en schone lucht. Eindeloze bossen, heuvels, velden, meren en rivieren. Charmante dorpjes, prachtige kastelen en mooie huizen voor een interessante prijs. Kortom, puur Frankrijk!

Agent die dit object beheert
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Email: sales@limousin4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Jeroen en Inge Van der ziel
Makelaar
Agence Franco Hollandaise

bereikbaar tussen 09:00 en 18:00

bezoeken op afspraak

Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars