Prachtig luxueus huis met uitzicht op wijngaarden.

389 000 €
Ref #: BH5124V Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

SANTENAY, COTE D'OR, BOURGOGNE

207 m2
3
2
1129 m2
Dit huis werd in 2008 volledig gerestaureerd naar een prachtige gezinswoning met 3 slaapkamers met een prachtig uitzicht op de wijngaarden en de heuvels vanaf het grote terras. Het is gelegen in Nantoux, een klein gehucht op slechts 5 km van Santenay en Chagny, waar u winkels en restaurants vindt.
Het huis was oorspronkelijk een restaurant. Dit verklaart de zeer grote woonkamer die nu in tweeën is gedeeld. Het eerste deel is gericht op de grote open haard opgetrokken in Bourgondische stijl. Vanuit het tweede gedeelte heeft men zicht op het terras en de verderop gelegen velden.

De open haard is groot genoeg om eventueel te barbecuen, en is compleet uitgerust met grill en in hoogte verstelbaar rek. Achter dit eerste gezellige gedeelte bevindt zich de eethoek, met een grote tafel voor 8 personen. De salon aan de voorzijde heeft twee brede openingen met schuifdeuren In de zomer wordt het terras dan ook onderdeel van het woongedeelte. Het terras is voorzien van zonwering en biedt veel privacy doordat het aan beide zijden is ommuurd.

Momenteel bevindt de hoofdingang zich in de grote lichte keuken. Deze is groot genoeg om in een ​​eigen eethoek en opslag / wasruimte te voorzien. De keuken is modern en met alle benodigde apparatuur uitgerust. De stenen muren worden mooi geaccentueerd door een natuurlijke lichtval.

Een trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de hal waar zich ook een apart toilet bevindt.

Op de verdieping bevinden zich een tweede woonkamer met kitchenette, twee kamers en een familiebadkamer met toilet. Aan de linkerkant van de hal, onder het dakgedeelte, bevindt zich de ouderlijke suite met douche en toilet.

Er is in het hele huis gebruik gemaakt van luxe materialen zoals eiken vloeren, stenen vloeren en massief houten deuren. De balken aan het plafond in de woonkamer zijn geschuurd om ze lichter te maken met behoud van hun rustieke karakter.

Onder het huis bevinden zich twee grote gewelfde kelders. Een met een tegelvloer, perfect om bijvoorbeeld als wijnproeverij in te rechten en de andere, met een ruwe vloer, ideaal om de wijnen te bewaren. Onder het terras bevindt zich een ruimte die wordt gebruikt als werkplaats en stookruimte. Naast het huis bevindt zich een garage. De garage biedt toegang tot de binnenplaats aan de zijkant. De poort is gemotoriseerd.

Een onderhoudsvriendelijke grastuin strekt zich uit aan de zijkant.

Property# BH5124V
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
207
Landoppervlakte (m²)
1129
Woonkamer (m²)
94
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
30
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
tgv station le creusot
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
lyon st exupery
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
1 280 €
Gemeente belasting
1 117 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
149

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
44
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne

Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospice de dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien

Vraag over dit object