Huis met 3 slaapkamers met gîte klaar voor de verhuur.

109 500 €
Ref #: BH4950V Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

MORLET, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

139 m2
5
3
1615 m2
Gelegen in het gehucht Morlet, bekend om zijn kasteel. Winkels en voorzieningen in Epinac of Nolay. 40 minuten van TGV-station le creusot. Karaktervol hoofdhuis met 3 slaapkamers, gastenhuis klaar om te verhuren met twee slaapkamers, ingericht verkocht en in perfecte staat.

De boerderij is onlangs verbouwd en uitgebreid. Hierdoor is er een hoofdgebouw, een schuur en het gastenverblijf.

Bij het hoofdgebouw geeft de ingang, aan straatzijde, rechtstreeks toegang naar de woonkamer. Hier treft men een mooie open haard en een plafond met houten balken. De keuken is volledig ingericht en biedt plaats voor een grote eettafel.

Aan de achterzijde van het huis bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De toegang tot de achtertuin is via de berging.

Aan de tuinzijde bevindt zich de recent gebouwde gîte.

Gîte: De woonkamer bevindt zich in het midden van twee slaapkamers en suite. Elke slaapkamer heeft een eigen douche, wastafel en toilet. De keuken bevindt zich aan het einde van de woonkamer, met aan de ene kant een kookgedeelte en aan de andere kant een wasruimte. Deze gîte wordt gemeubileerd met toebehoren verkocht, instapklaar om te verhuren.

Het hoofdhuis en het gastenverblijf zijn gescheiden door de grote schuur met een oppervlakte van ongeveer 30m2. Hier bevindt zich ook een trap die toegang geeft tot de zolder boven het hoofdgebouw. ​​

Aan de achterkant van het huis bevinden zich een doorgang en twee werkplaatsen / opslagruimtes. En ook een afdak.

Een project vol karakter met exploitatiemogelijkheden.

Informatie over de omgeving:

Of u nu voor de eerste keer op bezoek bent of terugkeert naar deze regio, er valt zoveel te doen en te zien. Er is voor elk wat wils.

De wijn en gastronomie zijn beroemd. U vindt ook een regio met glooiende heuvels en waterwegen, kastelen, middeleeuwse dorpjes (Chateauneuf en Auxois wordt genoemd als een van de mooiste dorpen in Frankrijk), historische sites die dateren van vóór de Romeinen ( Bibracate) en volop mogelijkheden om te genieten van het eenvoudige leven van wandelen of fietsen door het platteland of door wijngaarden.

Morlet is een traditioneel boerendorp, ideaal gelegen tussen de wijngaarden en het nationale park de Morvan, met al zijn mogelijkheden om te fietsen en te wandelen, gemakkelijk toegang tot het prachtige platteland en enkele van de beroemdste wijndorpen in Frankrijk, zoals Pommard, Meursault, Chassagne -Montrachet, St. Aubin .... etc.

We zijn ook gelegen vlak bij de populaire fiets- en wandelroute - De Voie Verte en we bieden veilige stalling voor fietsen. Fietsen kunnen ook lokaal worden ingehuurd.

Nabij Epinac treft u de meeste dagelijkse behoeften, banken, bakkers, apotheken en supermarkten. Er zijn traditionele Franse markten in het gebied op elke dag van de week. Ze variëren aanzienlijk in grootte maar de meeste verkopen een fijne selectie van lokale honing, kaas, brood, vlees, groenten en fruit. Sommige grotere markten verkopen ook huishoudelijke artikelen en kleding.

De vrijdagmarkt van Autun, twintig minuten met de auto, is een van de beste streekproductenmarkten in het gebied met veel producenten die vanuit de hele Morvan naar deze markt komen.

De markt in Beaune op zaterdagochtend is groot en over het algemeen meer gevarieerd, waardoor veel lokale wijnproducenten aanwezig zijn en internationale toeristen worden aangetrokken.

Zwemmen

Plage des Patins op Lac de Montaubry, op ongeveer 40 minuten afstand, is ideaal als u van natuurlijk zwemmen houdt met picknicktafels in de schaduw onder bomen en een klein zandstrand. Binnen- en buitenzwembaden in Autun en zwemgebied op de Nolay-camping.

Het beste zwemmen is waarschijnlijk in Beaune’s Cote Plage, een groot natuurlijk waterpark met een aquatische klimmuur die op natuurlijke wijze gefilterd water gebruikt zonder chemische behandeling. Badmeesters ten alle tijden aanwezig.

Zwemmen in de meren van Arnay - le - Duc en Lac des Settons in het Nationaal Park Morvan, waar ook roeiboten kunnen worden gehuurd.

Themaparken etc

Acrogivry - minder dan een uur rijden, maak een wandeling door de bomen met veel looppaden op hoog niveau, glijbanen, kabelbanen, enz. Delen met verschillende moeilijkheidsgraden voor verschillende leeftijden, vanaf drie jaar tot volwassen.

Diverti Parc - 12 hectare doolhoven, opblaasbare springkastelen, trampolines, gigantische spider-netten en grote houten spellen.

Parc Touristique des Combes, in Le Creusot - de gebruikelijke sensatie en attracties, zowel nat als droog.

Karten in Dijon.

Chatten bezoeken

Er zijn talloze kastelen in de omgeving, waaronder Morlet's eigen Chateau en Chateau Sully, dat op slechts vijftien minuten afstand een kapelklokkenkasteel heeft dat dateert uit de 12e eeuw en (mogelijk) "de mooiste binnenplaats van Frankrijk".

Property# BH4950V
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
139
Landoppervlakte (m²)
1615
Woonkamer (m²)
24
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
30
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
TGV le Creusot Montchanin
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
lyon
Afstand vliegveld
195
Andere info
Onroerend goed belasting
194 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
401

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
10
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne

Saône et Loire

  • Prachtige landschappen
  • Rijke cultuur
  • Hele jaar door activiteiten
  • Makkelijk bereikbaar
  • Duidelijke seizoen
  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object