Klein huis midden in wijnstadje.

142 500 €

Ref #: CR4971BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop SAVIGNY LES BEAUNE 21420 COTE D'OR BOURGOGNE

110 m2
3
1
141 m2
Dit charmante dorpshuis op 2 niveau’s met een grote zolder om nog te verbouwen en een prachtige gewelfde kelder, zal na een opfrissing en aanpassing, een perfecte pied-à-terre zijn in een charmant wijndorp. In de kleine tuin aan het einde van de oprit kunt u genieten van de zon.
Het huis ligt in de volle lengte tussen de straat en een klein steegje. De hoofdingang bevindt zich aan de oprit. We komen binnen via een prachtige rode deur in de hal die toegang biedt tot een stenen trap links naar beneden naar de kelder, een eiken trap naar boven en aan beide kanten deuren naar respectievelijk de woonkamer en keuken.

De woonkamer is gedeeltelijk bedekt met oude Bourgondische plavuizen en een gedeeltelijk houten vloer die een trede hoger ligt. De talrijke ramen met dubbele beglazing aan de noord- en westzijde evenals een glazen deur laten het daglicht binnen. De muur zonder opening onthult de prachtige stenen.

De keuken vereist wat werk, omdat een deel ervan wordt gebruikt voor de brandstofboiler en een "kamer" voor het reservoir met stookolie. De keuken en de kleine eethoek zijn functioneel en licht. Door een deur kunt u rechtstreeks naar de oprit.

In deze ruimte, een apart toilet.

Op de verdieping, op de overloop, liggen tomettes en bevindt zich een raam in enkele beglazing. Aan de rechterkant leiden een paar stappen links naar een grote badkamer met een raam met dubbele beglazing en daar tegenover 2 slaapkamers. Ze liggen ​​naast elkaar, maar er kan eventueel een gang worden gemaakt. De vloeren bestaan ​​uit parket en de ramen hebben dubbele beglazing. In de grote slaapkamer bevinden zich een open haard en een grote open kast / dressing.

De woonkamer aan de linkerkant van de overloop is comfortabel en gezellig, met een mooie houten vloer, een Frans balken plafond en een stenen open haard. Het raam naar het westen is van enkel glas. De woonkamer komt uit op een slaapkamer met een raam met dubbele beglazing en een geschilderde plavuizen vloer.

Vanaf de overloop komt men via een houten trap op de zolder. Een zeer grote ruimte met een mooi spant en de vloer is momenteel bedekt met een laag van 10 cm isolatiemateriaal voor de isolatie van het huis.

De kelder wordt afgesloten met een prachtige eiken deur halverwege de stenen trap. Met zijn prachtige gewelfde en hoog plafond kunt u in deze ruimte prima wijn bewaren en mensen verwelkomen voor proeverijen.

Buiten aan het einde van de oprit de tuin met luifel.

Dit kleine huis wat nog opgefrisd moet worden, kan onmiddellijk worden bewoond en tegelijkertijd kunnen er de klussen worden uitgevoerd.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR4971BS
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
141
Woonkamer (m²)
24
Kelders (m²)
24
Badkamers
1
WC
1
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Noord
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
6
Vliegveld in
CDG Paris
Afstand vliegveld
360
Andere info
Gemeente belasting
521 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Uitbouw mogelijk
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
173
kWh/m2/an
52*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
52*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object