Groot huis met geweldig uitzicht.

205 000 €

Ref #: LB4980N

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ARQUIAN 58310 NIEVRE BOURGOGNE

125 m2
3
2
5908 m2
Deze prachtige accommodatie ligt in de buurt van Arquian in de regio Puisaye en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende paddocks. Niet ver van de snelweg A77 en steden met alle voorzieningen.
De Ingang van het huis bereikt u via een oprit naar de heuveltop. U kunt uw auto parkeren aan de onderkant van de oprit of bovenaan bij het huis.

U komt binnen in een hal, deze hal geeft toegang tot een goed uitgeruste keuken, een eetkamer en een woonkamer (50 m2). Zowel de eetkamer als de woonkamer hebben openslaande deuren naar een groot terras die zich aan de voorzijde en de zijkant van het pand bevindt. Er is ook een slaapkamer op deze verdieping (18 m2), een grote badkamer, met bad en een douche, van 13 m2, een kleedkamer en een aparte W.C.

Vanuit de hal gaat een houten trap naar de eerste verdieping. Hier vindt u twee andere slaapkamers en een kantoorruimte, een doucheruimte met wastafel en W.C.

Op de eerste verdieping bevinden zich ook (aan beide zijden van het pand) twee vrij grote zolderruimtes. Naar de kelder. Hier vindt u een wijnkelder, een werkplaats, een wasruimte en een garage die geschikt is voor drie auto's. De kelder geeft ook toegang tot de tuin.

Deze accommodatie wordt omgeven door een mooie en goed onderhouden tuin.

Plattegronden zijn beschikbaar.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# LB4980N
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
125
Landoppervlakte (m²)
5908
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
90
Terras / balcon (m²)
63
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
18
Bouwjaar
1984
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
13 €
Gemeente belasting
1 200 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Balcon, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
275
kWh/m2/an
16*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
16*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker

Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial RSAC Nevers 498 758 382
Puisaye, Nord du Nevers
Loire vallei en Sancerre

  • Land van water en wijn

  • De majestueuze rivier de Loire

  • Wijngaarden van Pouilly Fumé en Sancerre

  • Kerk van Charité-sur-Loire,

  • Werelderfgoedlijst van UNESCO.

Meer zien
Loire vallei en Sancerre
Vraag over dit object