Prachtig gerenoveerd huis in het Puisaye gebied te koop!

245 000 €
Ref #: LB4987N Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

ETAIS LA SAUVIN, YONNE, BOURGOGNE

240 m2
6
2
5378 m2
Dit huis ligt dicht bij Entrains sur Nohain en op 2 uur van Parijs. In het Puisaye-gebied vinden veel activiteiten plaats, o.a. markten en culturele evenementen. Na al die bezoeken zou het perfect zijn om te ontspannen in de prachtige tuin.

Entree in een goed uitgeruste keuken van 16,5 m2. Achter de keuken een woonkamer / eetkamer van 27 m2 met open haard en openslaande deuren naar de achtertuin en het terras.

Een gang geeft toegang tot een kantoor en een bibliotheek die ook kan worden gebruikt als slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Verderop in de gang bevind zich nog een grote luchtige en zonnige woonkamer van 30 m2 met grote deuren naar de achtertuin. Achter deze woonkamer een tweede ingang en hal. Vanuit de hal een trap naar een Amerikaanse keuken / woonkamer van 30 m2 met uitzicht over de achtertuin. Vanuit deze kamer leidt een houten trap naar de tweede verdieping waar u een slaapkamer vindt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet.

Een andere trap (vanuit de gang achter de eet / woonkamer) geeft ook toegang tot de eerste verdieping. Hier vindt u 2 slaapkamers, een kantoor (dat kan worden veranderd in een slaapkamer) en deze kamer heeft een groot overloopgedeelte. Nog een trap naar een slaapkamer op de tweede verdieping.

Achter het pand bevind een grote tuin met prachtige planten en fruitbomen. Een veranda, een kelder, een terras en een grote houten garage.

Dit huis is gelegen in een rustige omgeving, is perfect om gasten te ontvangen want er zijn voldoende kamers om te overnachten. Het is zelfs mogelijk om de accomodatie te gebruiken als een Bed and Breakfast.

Property# LB4987N
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
240
Landoppervlakte (m²)
5378
Woonkamer (m²)
78
Kelders (m²)
14
Terras / balcon (m²)
30
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
800 €
Gemeente belasting
1 250 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Linda Bakker

Agent die dit object beheert

Linda Bakker
Téléphone: +33 6 76 54 04 57
Agent commercial Nevers : 498758382
Puisaye, Nord du Nevers

Yonne informatie

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object