Prachtig herenhuis in beroemd wijnstadje

1 200 000 €
Ref #: BH4986V Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

NUITS ST GEORGES, COTE D'OR, BOURGOGNE

413 m2
5
3
450 m2
Op loopafstand van het centrum van Nuits st Georges ligt dit mooie herenhuis met tuin en grote kelders. Met garage en parkeerplaats. Het huis is nu een familiehuis met bedrijf. Het huis kan worden gebruikt voor toeristische doeleinden met 5 luxe, suites/appartementen. Alles perfect afgewerkt.

Het huis ligt aan een binnenplaats die gebruikt wordt door het huis en door 1 andere bewoner. Het huis heeft een privétuin met toegang tot een garage aan de achterzijde. Het kantoor en de ontvangstruimten hebben hun eigen toegang aan de straatkant.

de renovatie is met veel zorg uitgevoerd waarbij optimaal gebruik is gemaakt van goede materialen en eigenschappen van het gebouw. De perfecte combinatie van comfort en karakter. Een efficiënt huis met vloerverwarming, grote ramen op het zuiden, natuurstenen muren en mooie houtaccenten.

Op de beneden verdieping een grote woonkamer met ramen met uitzicht op de privétuin en een goed uitgeruste keuken die ook toegang heeft tot de tuin. Verder aan de achterzijde een eetkamer. Naast de officiële ingang een toilet, garderobe en gastentoilet. Hoge plafonds verbinden alle ruimten van voor naar achter. een houten trap leidt naar de eerste verdieping.

Op de eerste verdieping ligt een slaapkamer met badkamer ensuite en kleedkamer. Deze suite is 40m2. Verder op deze verdieping nog 3 kamers en een grote badkamer met douche en separaat toilet. Vanaf de vide is een kantoor te bereiken met grote ramen met uitzicht op de binnenplaats, tuin en het woongedeelte.

Op de tweede verdieping ligt de tweede suite met slaapkamer, badkamer met douche en kleedkamer, totaal 37m2. Hier een tweede kantoor, L-vormig. Dit kantoor kan worden gebruikt als slaapkamer.

Aan de achterkant van het huis een kantoor van 83m2 op de begane grond met 82m2 verwarmde kelders. Op de begane grond een grote open ruimte, kantoor, keukentje en toilet. In de kelder een grote, gewelfde ruimte, ideaal voor seminars of wijnproeverijen. Verder een wijnkelder met grindvloer. Alle ruimte op de begane grond hebben stenen vloeren, zijn verwarmd en geventileerd. Op de begane grond is een toegang tot het privéhuis.

Een uniek bezit wat zeer zelden op de markt komt.

Property# BH4986V
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
413
Landoppervlakte (m²)
450
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
82
Badkamers
3
WC
5
Bijgebouwen m²
72
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Nuits st george
Afstand TGV/station (km)
3
Vliegveld in
Lyon satolas
Afstand vliegveld
230
Andere info
Onroerend goed belasting
2 300 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Tuinhuis / Schuur, Werkplaats
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne

Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospice de dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien

Vraag over dit object