Maison de maitre met 1 ha land, zwembad en uitzicht.

485 000 €

Ref #: JP5003B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop CUISERY 71290 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

240 m2
3
2
10502 m2
Op de grens van de Bourgogne en Rhône-Alpes op slechts 100 km van de hoofdsteden Dijon en Lyon, een woning in goede staat met 2 grote ontvangstruimten, 3 slaapkamers, grote lofts en bijgebouwen. Aangename tuinen met een vrij gelegen zwembad aan de achterkant en een fraai uitzicht op het landschap.

Het dorp ligt aan een rustig binnenwater tussen de rivieren Saône en Seille, die de grens vormen van de 2 regio's. Levendig genoeg om een ​​gecombineerde bakkerij, supermarkt en café tegenover het kerkplein te hebben, terwijl een verscheidenheid aan winkels en goede restaurants te vinden zijn op 10 minuten rijden in Pont de Vaux of Tournus. Dit minder bekende gebied van de Bresse is een paradijs voor natuurliefhebbers met wandel- en fietspaden langs de rivieroevers, door de geweldige bossen en langs rustige landweggetjes.

Het huis is goed bewaard gebleven en voorzien van een nieuw dak, terwijl de zichtbare stenen van de bijgebouwen het een rustieke uitstraling geven. Vanaf de binnenplaats komt men de lichte hal binnen die leidt naar de achtertuin en een indrukwekkende stenen trap naar de bovenverdieping.

Links zijn twee ontvangstruimten met monumentale open haarden. Geopend om het licht vanuit de oost- en westvensters naar binnen te laten schijnen Aan de ene kant is een gezellige salon met parketvloer en aan de andere kant een formele eethoek met oude tegels.

Aan de rechterkant van de hal is de ingerichte keuken en ontbijtkamer, een badkamer met douche en toilet en een klein kantoor. Een gang leidt naar een bijgebouw waar zich een prachtige woonkamer van 55m2 bevindt met een stenen open haard en openslaande deuren naar het terras en het zwembad op het westen.

Op de eerste verdieping van het huis leidt een brede overloop naar drie slaapkamers met mooie parketvloeren, een moderne badkamer met douche en een apart toilet. Als er nog meer slaapkamers nodig zijn, is er een grote zolderruimte op dit niveau boven het bijgebouw en ook andere zolder boven het hoofdgebouw. Een slaapkamer op de begane grond kan ook worden gemaakt van de kleinere woonkamer.

Het pand heeft een volledige gewelfde kelder onder het huis en vele grote en nuttige bijgebouwen, waaronder een bijkeuken en stookruimte, een pompkamer, een werkplaats en een garage, evenals verschillende overdekte terrassen. De tuin loopt langs 3 zijden van het pand, van de formele binnenplaats aan de voorkant van het huis, langs de grasvelden naar het afgelegen gebied met patio en zwembad aan de achterkant. Vanaf hier zijn ook die prachtige uitzichten over de Bourgondische heuvels aan de andere kant van de rivier de Saône. Omdat het terrein in totaal een hectare bedraagt, is ongeveer de helft van het land gebruikt als weiland.

Neem contact met ons op voor meer foto's, plattegronden en kamerafmetingen.

Een imposant pand met ruimte voor uitbreiding, in een gebied met uitzonderlijke natuurlijke schoonheid aan de zuidelijke rand van de Bourgogne



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP5003B
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
240
Landoppervlakte (m²)
10502
Woonkamer (m²)
55
Kelders (m²)
30
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
100
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Tournus
Afstand TGV/station (km)
11
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
100
Andere info
Onroerend goed belasting
1 335 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object