In het hart van Pommard met tuin en kelders

349 000 €

Ref #: CR5007BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop POMMARD 21630 COTE D'OR BOURGOGNE

148 m2
2
2
219 m2
Deze voormalige herberg is in de loop der jaren gerenoveerd en ligt in een rustig steegje, dicht bij winkels. De originele plavuizen, de eikenhouten balken en de natuurstenen muren zijn behouden. Met een prachtige gewelfde kelder en een eigen tuin aan de achterkant, biedt deze charmante woning ee
We komen een kleine gang binnen die links een eetkamer met keuken verbind, rechts een grote douchekamer met toiletten die volledig is vernieuwd en aangepast voor mensen met beperkte mobiliteit, en aan de voorkant een grote woonkamer. De open keuken met centraal kookeiland komt uit op een lange kamer die toegang geeft tot de tuin op het zuidwesten. Op de grond, witte aardewerk tegels, aan het plafond een majestueuze kruisbalk die een Frans eiken plafond ondersteund en een muur van comblanchien stenen. Deze woonkamer is erg licht dankzij een raam aan de straatkant. En een raam en een Frans raam aan de tuinzijde. Een dubbele deur komt uit op een grote woonkamer met een open haard met een insertkachel voor extra warmte in deze woonkamer en op de verdieping. De vloer is bedekt met originele Bourgondische plavuizen en een van de vier muren doet denken met de kalkstenen tint aan de comblanchien steen. De okerkleurige muren van Puisaye brengen warmte in deze grote, zonnige kamer met een Frans raam en een raam met uitzicht op de tuin. Vanuit de keuken betreden we door een eikenhouten trap een grote mezzanine die de prachtige dakstructuur zichtbaar maakt. Deze kamer van 17 m² met zwevende vloeren, momenteel in gebruik als kantoor, komt uit op een badkamer met douche en toilet en 2 slaapkamers aan beide zijden van een trap naar de tweede tussenverdieping die dienst doet als kinderkamer.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# CR5007BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
148
Landoppervlakte (m²)
219
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
60
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
3
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
6
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 129 €
Gemeente belasting
900 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
287
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object