Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Huis, gîte en bijgebouwtjes met 3,5 ha

119 000 €
Ref #: Li525 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
PEYRAT LE CHATEAU, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Other
100 m2
3
35317 m2
Samenvatting gegevens
Tussen bossen en weilanden, aan de buitenrand van een rustig gehuchtje treft u dit bijzondere ensemble aan. Het bestaat uit een woonhuis, diverse bijgebouwen en 3,5 grond. Een interessante combinatie! Het woonhuis is zoals vele huizen in de Limousin opgebouwd uit belles pierres, maar ze valt op door de vakwerk-aanbouw op de 1e verdieping. Op de begane grond is er een entree die toegang geeft tot een sfeervolle woonkamer (19 m²) met haar oude stenen vloer, balkenplafond en wit gekalkte wanden en die is voorzien van een grote schouw met houtkachel.
Meer zien
Naast de woonkamer, in een aanbouw, een ruime maar eenvoudige eetkeuken (23 m²). De voormalige stenen buitenmuur is binnenmuur geworden. Er ligt een licht uitgevoerde tegelvoer. Het dak van de keuken is in 2015 vernieuwd. Aan de andere zijde van de entreehal een toilet (smalle toegangsdeur) met wasmachine-aansluiting en wastafel. Verder is er nog een eenvoudige badkamer voorzien van bad, douche en wastafelmeubel. Via de woonkamer bereikt u de verdieping. Hier bevindt zich een tweede woonkamer. Door de uitbouw in vakwerkstijl die aan alle zijden ramen heeft een mooie lichte ruimte! En omdat u op de 1e verdieping zit profiteert u natuurlijk van het uitzicht op de omgeving. Verder is er een slaapkamer (8,7 m²). Een smal trappetje leidt u naar de zolderverdieping waar in het verlengde van elkaar twee slaapkamers zijn. Deze zijn gedeeltelijk voorzien van een lambrisering. Het huis is eenvoudig qua oplevering, maar zeker sfeervol. Ze biedt uiteindelijk een grote keuken, 2 woonkamers en 3 slaapkamers! Haaks op het woonhuis staat de voormalige schuur. Deze is in gebruik geweest als atelier en daarna getransformeerd in gastenverblijf. Er is op de begane grond een leefkeuken (zonder plafond) en een badkamer. Op de verdieping een zitgedeelte en een eetkamer. Ernaast een slaapkamertje met erachter gelegen opslagruimte. In de leefruimte staat een houtkachel. De mezzanine wordt (ook) als slaapkamer gebruikt. De voorzetmuren zijn op een aantal plaatsen gedeeltelijk verwijderd, daar is sprake is geweest van een schimmel. De wanden en muren zijn behandeld en de schimmel verwijderd, maar de balken zijn wel aangetast. Er moet nog wel wat werk verzet worden om deze ruimte weer leefbaar te maken. Ze biedt een prima aanvulling op de bestaande woonruimte, maar u kunt er ook weer een atelier van maken. Naast het atelier nog een oorspronkelijke opslagruimte. Schuin tegenover het huis is een Crêperie (20 m²) waar de heerlijkste pannenkoeken zijn gebakken. Een leuk gebouwtje dat voor vele doeleinden geschikt is. Door de ligging van de gebouwen ontstaat een soort binnenplaats-tuin. Er zijn diverse (bloeiende) bomen en struiken, waardoor u altijd kunt genieten van de verschillende kleuren door de seizoenen heen. Vermeldenswaardig is ook zeker de ‘cave’ die zich op het terrein bevindt. In de oorlog schijnt deze ook door onderduikers gebruikt te zijn. De woning ligt aan de buitenrand van een gehuchtje. Het smalle weggetje waar ze aan ligt gaat over in een verhard pad dat toegang geeft tot weilanden. Het terrein is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat maar liefst 3,5 hectare. Ze is verhoogd gelegen ten opzichte van de woning en bestaat uit weiland maar het tussenliggende gedeelte gedeelte is bebost. Er is een vijver die gevoed wordt door een bron. Er zijn diverse grote bomen en ook diverse fruitbomen. U kunt op verschillende plekken genieten van het uitzicht en de rust op eigen terrein. Het weiland is inmiddels verwilderd, maar kamperen op eigen terrein is zeker een aanrader! Er staat nog een houten bijgebouw bij het weiland. Dus mocht u dieren willen houden, dan hebben ook zij een schuilplek. Een supermarkt voor de dagelijkse benodigheden is binnen 5-10 minuten te bereiken. U heeft volledige rust in het gehuchtje, maar u kunt de drukte ook opzoeken bij het op slechts enkele minuten afstand gelegen toeristische meer het Lac de Vassivière. In de zomer is hier van alles te doen en kunt u er heerlijk zwemmen of gewoon een beetje zonnen op een van de vele strandjes. Maar ook watersporten behoort tot de mogelijkheden. Er zijn diverse restaurantjes voor een verkoelend ijsje of een snack.
Property# Li525
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
100
Landoppervlakte (m²)
35317
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Limousin informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

De Limousin is een onbedorven regio. Het perfecte voorbeeld van het klassieke Franse platteland: geen snelwegen, geen bussen vol met touristen, geen selfie-sticks, rust en schone lucht. Eindeloze bossen, heuvels, velden, meren en rivieren. Charmante dorpjes, prachtige kastelen en mooie huizen voor een interessante prijs. Kortom, puur Frankrijk!

Agent die dit object beheert
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Email: sales@limousin4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Jeroen en Inge Van der ziel
Makelaar
Agence Franco Hollandaise

bereikbaar tussen 09:00 en 18:00

bezoeken op afspraak

Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars