Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Sfeervol huis met gîte-project

119 000 €
Ref #: Li576 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
PEYRAT LE CHATEAU, HAUTE VIENNE, Limousin, France
Other
86 m2
2
1210 m2
Samenvatting gegevens
Als u het terrein via de parkeerplaats oploopt, ziet u een volledig omheinde en zeer verzorgde tuin. Het ensemble bestaat uit, in volgorde schuur, een te renoveren woonhuis en een bijna volledig gerenoveerd woonhuis. Het gerenoveerde huis is de derde van het rijtje en ademt een en al sfeer uit en bestaat uit een begane grond voorzien van eetruimte en een neutraal uitgevoerde moderne keuken met houten werkblad. In de schouw, waar vroeger ook de opening voor de broodoven was, staat een houtkachel die deze ruimte verwarmd.
Meer zien
De gevoegde muren, lichte balkenplafonds zorgen voor een aangename sfeer. Naast de keuken een entree/bijkeuken ruimte en een badkamer voorzien van bad, wastafelmeubel en toilet. De plafondhoogte inde badkamer is wat lager (1,90 m). Voor de bijkeukenruimte is een overkapping waar u heerlijk in de schaduw zit, of juist ‘s avonds nog lekker lang buiten kunt zitten. Er is een authentieke stenen trap naar de verdieping. Bijzonder is hier het pekelgat dat zich onder de trap bevindt. Te gebruiken als honden- of poezenmand, maar vroeger gebruikt voor het conserveren van vlees of groente. Op de verdieping bevindt zich de woonkamer. Aan de achterzijde een licht uitgevoerde bibliotheekkast, een nieuwe houten vloer en een houtkachel. Witte muren, gevoegde stenen muren, uitgewerkte deur- en raamopeningen, oude ramen met roedeverdeling : een goede combinatie van fris modern en authenticiteit. Bijzonder detail is de vide. Een verdieping hoger is een slaapkamer gerealiseerd, die voor de benodigde lichtinval naast een dakraam ook een groot raam heeft naar de vide. Vanuit de woonkamer komt u in een grote open schuurruimte. Er is een raampartij (met deur) naar de straatzijde. In deze schuur is een extra woonkamer gerealiseerd. Dit betreft een ‘onafgewerkt blok’ in de schuur. De fraaie slaapkamer is voorzien van een kastenwand en heeft nog een zichtbare spantconstructie. De rest van de schuurruimte van op vele manieren worden ingevuld. Er is een trap naar de kelderverdieping, die overigens ook van buiten bereikbaar is. Naast de woning een tussengelegen woning. De verassing als u hier binnenstapt is dat er geen enkele tussenvloer meer aanwezig is. U kijkt tot de onderzijde van het dak met de twee dakramen op de 2e verdieping! Op de begane grond is er een opening naar een gewelfde kelderruimte. Deze heeft ook een deur naar de keuken van de naastgelegen woning. Indien gewenst kunnen beide woningen dus heel goed gekoppeld worden. De muren zijn gezandstraald, verder is er geen elektra of water. Er is een grote schouw op de begane grond en ook een schouw op de 1e verdieping. Er is een opening op de 1e verdieping naar de naastgelegen schuur. Het totale oppervlak is ruim 30 m² per laag. Een project waar u zonder te hoeven kamperen aan kunt beginnen! Aan de linkerzijde van de te renoveren woning een kleine schuur met broodoven. Het terrein is ongeveer 710 m² groot. De tuin, volledig omheind, betreft circa 650 m² en heeft diverse zon- en schaduwplekken. Buiten de omheining is de entree naar de opslag/kelderruimte. U heeft hier directe buren, want ernaast is een woonhuis. De buren hebben toegang tot hun huis via het verharde pad dat achter de (verhoogde) tuin langsloopt. Bij het huis horen nog een drietal perceeltjes. Een ervan ligt vlakt achter de tuin ter grootte van ongeveer 300 m². Hier bevindt zich het afvloeiveld van de septictank. Dit een redelijk overwoekerd perceel. Aan de overzijde van de straat bevinden zich nog een tweetal percelen. Er is een te gebruiken als parkeerplaats, het andere is een overwoekerd perceel. Het ensemble is gelegen in een rustig gehuchtje dat bestaat uit een aantal woningen, waarbij de meeste permanent bewoond worden. Voor de winkels gaat u naar het binnen 10 minuten te bereiken Peyrat le Château.
Property# Li576
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
86
Landoppervlakte (m²)
1210
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
339
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
6
Limousin informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

De Limousin is een onbedorven regio. Het perfecte voorbeeld van het klassieke Franse platteland: geen snelwegen, geen bussen vol met touristen, geen selfie-sticks, rust en schone lucht. Eindeloze bossen, heuvels, velden, meren en rivieren. Charmante dorpjes, prachtige kastelen en mooie huizen voor een interessante prijs. Kortom, puur Frankrijk!

Agent die dit object beheert
Jeroen en Inge Van der ziel
Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Email: sales@limousin4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Jeroen en Inge Van der ziel
Makelaar
Agence Franco Hollandaise

bereikbaar tussen 09:00 en 18:00

bezoeken op afspraak

Amboiras 87130 La Croisille sur Briance Frankrijk +33 (0)5 55 78 28 84

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars