Groot onroerend goed met twee verhuurde appartementen.

450 000 €

Ref #: CR5030BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Pand ter Investering te koop MONTHELIE 21190 COTE D'OR BOURGOGNE

91/99 m2
5
2
994 m2
In het centrum van Monthélie, een wijndorp van de Côte de Beaune, biedt deze accommodatie een oude jaren '80 cuverie met een appartement erboven, een 16e-eeuws gebouw met een prachtig proeflokaal, 75 m² gewelfde kelders en een tweede appartement met tuin en garage.
Men betreedt het pand via een grote binnenplaats, omringd door drie gebouwen die toegankelijk zijn vanaf de binnenplaats. Aan de linkerkant leidt een trap naar een terras dat toegang geeft tot een appartement dat in de jaren 80 is verbouwd. Het telt drie slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een apart toilet.

Ga de vatenkamer van 100 m² (cuverie) binnen, aan de straatkant, ten westen van het gebouw.

Het tweede gebouw dateert uit de 16e eeuw. Het heeft een mooie ontvangstruimte met Bourgondische tegels, natuurstenen muren en een mooi frans balkenplafond.

Aan de achterkant een grote kamer om te renoveren met terracotategels (tomettes) en balkenplafond. Een gesloten trap leidt naar de zolder met terracotategels en een indrukwekkende dakstructuur.

Onder dit gebouw, een gewelfde kelder van 75 m².

Het laatste gebouw staat loodrecht op het gebouw uit de 16e eeuw. Op de eerste verdieping, een mooi appartement met woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.

De huidige huurders hebben ook het gebruik van een mooie tuin, een zolder op de tweede verdieping en een niet-verwarmde lounge op de begane grond, evenals een grote garage.

Ideale woning voor investeerders in een beroemd wijndorp.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# CR5030BS
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
91/99
Landoppervlakte (m²)
994
Woonkamer (m²)
20/19
Kelders (m²)
75
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
200
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
9
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180
Andere info
Onroerend goed belasting
1 519 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
182
kWh/m2/an
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
42*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object