Zorgeloze vakantiewoning ten noorden van Cluny

159 000 €
Ref #: JP4961S Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

ST GENGOUX LE NATIONAL, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

115 m2
3
2
97 m2
Een nieuw logement gecreëerd binnen oude stenen muren. Een comfortabele woning voor het hele jaar door, met een groot overdekt terras en een geïntegreerde garage voor uw auto. Gelegen in een rustige omgeving tussen St Gengoux le National en Cluny. Geen tuin om te onderhouden.

Het huis bevindt zich in een klein dorp ,verscholen bij een rustige weg, in een gebied rijk aan romaanse architectuur. Het ligt op slechts een paar minuten rijden van het middeleeuwse St Gengoux le National met zijn wekelijkse zomermarkt en alle voorzieningen aanwezig. Een fietstocht van 10 minuten brengt u naar het vertrekpunt van de Voie verte-fietsroute waar u naar het noorden door de wijndorpen naar Chalon sur Saone of naar het zuiden naar Macon voorbij Taizé en Cluny kunt fietsen.

U heeft toegang tot het huis door de gang op de begane grond bereikbaar vanaf de overdekte ingang onder het terras of via de aangebouwde garage. Aan de ene kant is een bijkeuken, met veel ruimte die eventueel ook anders gebruikt kan worden, aan de andere kant leidt een trap naar de belangrijkste woonverdieping. Hier is een lichte open ruimte met een terrasraam met uitzicht op het open landschap, een schitterende combinatie van glooiende weiden en wijngaarden. In een hoek is een ingerichte keuken met een heerlijk zonlicht in de ochtend schijnend door het raam. Het grote overdekte terras is de mooiste kamer in het huis, waar u ontspannen met familie of vrienden kunt genieten van het prachtige uitzicht. Ook op dit niveau zijn de slaapkamer, de doucheruimte met dubbele wastafel en inloopdouche en een apart toilet te vinden. De centrale overloop op de volgende étage leidt naar 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet.

Het pand heeft zijn authentieke karakter aan de buitenkant behouden en de doordachte indeling van de interne ruimte maakt de woning ruim, compact, gemakkelijk te onderhouden en zuinig in gebruik. Het huis is goed geïsoleerd en voorzien van PVC ramen met dubbele beglazing en elektrische verwarming; efficiënte programmeerbare radiatoren in de woonruimtes en convectoren in de slaapkamers. De inrichting is neutraal en eigentijds met aantrekkelijke leisteen tegels op de vloer van de woonkamer en zachtere tapijttegels in de slaapkamers.

Onder het verhoogde terras is een handige veilige berging voor fietsen, quad, visgerei of wat u maar nodig heeft voor uw vrijetijdsbesteding. De garage van 25 m2 is groot genoeg voor de gezinsauto met nog ruimte voor verdere opslag indien nodig. Deze hebben allebei elektrische bedienbare deuren, met een manuele optie bovenaan.

Een perfecte direct klaar en handige vakantie-woning met voldoende ruimte en comfort voor familie en vrienden

Property# JP4961S
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
115
Landoppervlakte (m²)
97
Woonkamer (m²)
25
Terras / balcon (m²)
13
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
8
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Le Creusot - Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
30
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
125
Andere info
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
230

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
12
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)
Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne

Cluny en Omgeving

  • Prachtige glooiende landschappen

  • Rijke cultuur, Cluny kathedraal, Tournus

  • Romeinse invloeden,

  • Spiritueel centrum Taizé

  • Maar 8 uur van Utrecht

  • Duidelijke seizoenen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object