Prachtig gerenoveerde boerderij met stallen en uitzicht

225 000 €

Ref #: RP5061M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BOURGOGNE

188 m2
4
2
9994 m2
Deze smaakvol gerenoveerde boerderij, op een hectare land, is rustig gelegen op een historische locatie met een schitterend uitzicht over de heuvels en bossen van de Zuid-Morvan.
De boerderij heeft op de begane grond een entree naar de fraai ingerichte woonkeuken met balkenplafond, schouw en knusse Godin houtkachel, badkamer met douche, wastafel en wc. Via de ruime woonkamer ook met balkenplafond en authentieke schouw en Godin houtkachel komt u in een mooie werk/slaapkamer. Authentieke rode tomettes op alle vloeren van de begane grond.

Op de verdieping is een ruime 2e werk/slaapkamer, een kleedkamer en een fraaie slaapkamer met luxe grote badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e WC. Alle originele balken zijn zichtbaar gebleven na de verbouwingen en geven het geheel een gezellige sfeer.

Direct aan het huis grenst de grote en hoge schuur met daar tegenover een dependance met op de begane grond een werk/opslagruimte en een separate ingang naar een hal met trap naar de sfeervolle logeerkamer, die de hele verdieping beslaat. Ook hier werd verbouwd met behoud van alle originele kenmerken. De installatie van een badkamer zou deze dependance uitstekend geschikt maken als een gite. Achter de dependance op de zuidzijde staat de veranda met een prachtig uitzicht op de heuvels.

Onder de boerderij zijn 2 kelders. Naast het huis staat een grote separate paardenstal met twee boxen en werkruimte. Deze stal kan ook perfect dienst doen als garage voor meerdere auto’s. De aangelegde paarden-rijbak is gesitueerd boven op de heuvel van het terrein.

De boerderij is tijdens de binnen en buiten renovatie, ongeveer 2-3 jaar geleden, geheel voorzien van o.a. dubbel glas, Velux dakramen en dakisolatie en verkeert in een zeer goede bouwkundige staat. Het oorspronkelijke karakter is behouden en gecombineerd met moderne bouwtechnieken. De eerstkomende jaren kunt u hier een heerlijk en zorgeloos leven leiden; u kunt direct genieten van het Franse leven.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RP5061M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
188
Landoppervlakte (m²)
9994
Woonkamer (m²)
30
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Station in
TGV Creusot / Montchanin
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
210
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Aantal paardenboxen
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Regen water colectie, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object