Huis met karakter uit 19de eeuw en mooi uitzicht.

320 000 €

Ref #: RT5076P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop STE COLOMBE EN AUXOIS 21350 COTE D'OR BOURGOGNE

267 m2
4
3
3754 m2
Charmant gerenoveerd huis in een authentiek dorp, gelegen op een heuvel met uitzicht op het dorp met zijn 17e-eeuwse kasteel en een open landschap. Dit aantrekkelijke pand heeft zijn originele karakter behouden in combinatie met een eigentijds interieur en bevindt zich mooi gelegen in een privétuin.
Het pand biedt; Een originele boerderij cottage op twee niveaus gekoppeld aan een verbouwde schuur. Gerenoveerd in een modern design op drie niveaus, opslagruimtes met functionele secties voor was / ketels en een wijnkelder. Een open garage / parkeerplaats voor twee auto's, drie tuinterrassen en een aangename volgroeide tuin met bomen, bloeiende struiken en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er een "Norwegian Hot Tub" omgeven door bamboe voor de privacy.

Origineel huis: Dagkamer van 22m2 - Ingang vanuit de voortuin direct naar de dagkamer met een stenen open haard en een houtkachel, stenen vloer, de originele stenen gootsteen, gipsmuren en met toegang tot het tuinterras. Keuken 15m2 - Inbouwkasten, twee wastafels, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven, vaatwasser, koelkast / vriezer. Berging en toegang tot een toilet. Boven de keuken en dagkamer is een kleine kamer met een douche en een slaapkamer.

Omgebouwde schuur. De aangrenzende schuur is vanuit het oorspronkelijke huis rechtstreeks verbonden met de kunstenaarsatelier / studio van 25m2. De originele schuurluiken zijn nog steeds op hun plaats en beschermen de glazen deuren en ramen over de volledige hoogte die een overvloed aan natuurlijk licht geven. Er is vloerverwarming. Gekoppeld aan de werkplaats is de toegang tot een grote opslagruimte waar zich ook een wasruimte, de verwarmingsketels en de wijnkelder bevinden. De eerste verdieping van de schuur is toegankelijk via een metalen industriële trap die rechtstreeks naar een spectaculaire woon / zitkamer van 50m2 leidt. De kenmerken van deze kamer zijn de opvallende hedendaagse houtkachel, de hoeveelheid natuurlijk licht die zich verspreidt door de ramen en dakvensters, de hoogte van het plafond en de ingebouwde boekenkast die een deel van de muur vult. Hier is toegang tot het tuinterras. Vanuit deze woonkamer toegang tot slaapkamer twee en een doucheruimte. ​​Hierboven is de derde slaapkamer.

Dezelfde stijlvolle trap leidt u naar een kantoor op de tweede verdieping, een douche en vervolgens via een houten trap naar de vierde slaapkamer gelegen onder het dak van de schuur met zichtbare balken en een marmeren open haard.

Het bewoonbare oppervlakte heeft 4 slaapkamers, 3 douches, 3 toiletten, twee zit / woonkamers, een kantoor, een keuken, een atelier voor kunstenaars en opslagruimtes.

Het buiten biedt zijn eigen speciale geneugten met een prachtige golvende privétuin vol planten en bomen en wacht om van te worden genoten met de seizoenen. Verschillende terrassen, de "Hot Tub", een houten schuur en een kas zijn ook om te genieten. Het uitzicht vanuit de tuin over het dorp en het landschap is spectaculair en creëert een zeer aangename sfeer voor een buitenleven.

Daarnaast is er een open garage voor twee auto's naast de schuur.

Verwarmingssystemen; gas en lucht om centraal te verwarmen en daarnaast twee moderne houtkachels.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5076P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
267
Landoppervlakte (m²)
3754
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
6
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
3
WC
3
Bijgebouwen m²
120
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Montbard TGV
Afstand TGV/station (km)
29
Vliegveld in
Dole
Afstand vliegveld
108
Andere info
Onroerend goed belasting
557 €
Gemeente belasting
760 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gestookt, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
179
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object