Groot family huis, zwembad + 3 gasten huisjes

495 000 €
Ref #: BH5084M Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

AUTUN, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

314 m2
6
5
2203 m2
Gelegen in een rustige omgeving aan de rand van Autun met een uitzicht op het zuiden over glooiende heuvels. Het hoofdhuis heeft 3 slaapkamers ,2 badkamers, plus 3 gastenverblijven. Een verwarmd zwembad is omgeven door een groot terras op het zuiden gericht en een omheinde tuin. Perfecte staat!
Een unieke kans om een ​​groot huis te kopen op een prachtige locatie, tussen de stad en het platteland. Deze woning is geschikt voor een groot gezin, of voor iemand die inkomsten wil ontwikkelen door de gasteneenheden te verhuren. Ook zeer geschikt voor een thuiskantoor of een andere combinatie van wonen en werken.

Toegang tot het terrein via geautomatiseerde poorten. Een stenen put, grind en bomen maken de binnenplaats tot een presentatie op zich. Er is parkeergelegenheid voor vier auto's en een aparte garage voor 1 auto.

De ingang van het hoofdgebouw leidt naar een hal met de trap en gastentoilet. Rechtdoor een lichte bibliotheek / kantoorruimte. Aan de linkerkant een grote ontvangstruimte met eethoek, zithoek en een grote stenen open haard. Hier vindt u een prachtig houten balkenplafond, met plavuizen betegelde vloeren en muren die mooi zijn gerestaureerd om het originele metselwerk te laten zien.

De keuken is ruim, volledig ingericht en uitgerust. Er is een werkeiland in het midden en een ontbijt / familie-eetgedeelte aan de zijkant. De keuken beschikt ook over een echte pizzaoven. Vanuit de keuken toegang tot de stookruimte voor de centrale verwarming op gas, opslagruimte en de wasruimte beneden.

Op de etage leidt de gang naar drie grote slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een dakraam en de twee andere slaapkamers hebben mooie dakkapellen aan de zijkanten. Vanuit de hal heeft men toegang tot een grote badkamer, een aparte doucheruimte met een tweede wasruimte en een apart toilet.

De drie gasteenheden zijn als volgt:

1 Het appartement heeft een eigen ingang vanaf de binnenplaats, maar heeft ook toegang - via dubbele deuren - vanuit de keuken van het hoofdgebouw en kan dus worden gebruikt als een eventuele aanleun-woning een privésuite of een hoofdslaapkamer beneden. Er is een keuken / salon, een aparte slaapkamer en een grote doucheruimte.

2. Gasteenheid twee is een grote studio: keuken, zithoek met een open haard en een slaapkamer aan de zijkant. Onafhankelijke ingang vanaf de binnenplaats, toegang tot de tuin aan de andere kant. Badkamer met douche en toilet.

3. In een apart gebouw aan de voorkant, links van het hoofdgebouw is een kleine studio. Het heeft een kitchenette, een douche en toilet. Het kan ook eenvoudig worden gebruikt als kantoor of het atelier van een kunstenaar.

Het grote terras ligt aan de zuidkant van het huis met een gemakkelijke toegang vanuit de keuken. Ernaast is het zwembad (10x5m) dat wordt verwarmd met een warmtepomp. Het zwembad is omheind en beveiligd voor kinderen. De grote tuin is een halve hectare (2200m2) en volledig omheind. In de tuin een houten schuur, kinderspeelplaats en fruitbomen.

Er is een garage voor één auto met goede opslag hierboven.

Het stenen huis heeft een oude oorsprong en werd volledig gerenoveerd met behoud van enkele originele kenmerken. Het dak is met typische kleine bordeaux tegels van klei. Het huis is aangesloten op riolering. Het hele huis heeft dubbele beglazing en de buitenkant is volledig geschilderd in 2019. Geen werk te verwachten, klaar om te betrekken!

Autun met zijn Romeinse oorsprong is de belangrijkste stad voor het beroemde regionale park van de Morvan. Het heeft alle faciliteiten: theater, bioscoop, gemeentelijk zwembad, restaurants, winkels, enz. Het TGV-station Le Creusot ligt op 20 minuten, hier kunt u binnen 1u20m naar Parijs komen. De snelweg A6 en Beaune liggen op 45 minuten rijden.

Property# BH5084M
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
314
Landoppervlakte (m²)
2203
Woonkamer (m²)
47
Badkamers
5
WC
5
Bijgebouwen m²
45
Bouwjaar
1870
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Le creusot Montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
36
Vliegveld in
Lyon st exupery
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
2 200 €
Gastverblijf aantal
3
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten, Gas aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
271

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
43
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne

Saone et Loire

  • Prachtige landschappen
  • Rijke cultuur
  • Hele jaar door activiteiten
  • Makkelijk bereikbaar
  • Duidelijke seizoen
  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object