Elegant landgoed tussen Montpellier en Sète

1 680 000 €
Ref #: 11-2407 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

FABREGUES, HERAULT, Languedoc-Roussillon

273 m2
5
3
165000 m2
Elegant domein met zwembad, bijgebouwen en uitzicht. Landgoed met gelijkvloerse woning te midden van een met pijnbomen begroeide parktuin, een truffel-eikengaard (2 ha) en een olijfgaard (5 ha) met een goede bereikbarheid van bruisend Montpellier en de Mediterrane zandstranden.
Het domein behelst een bebouwd oppervlakte van meer bijna 500 m², waarbij inbegrepen het woonoppervlak van circa 273 m² waarmee het voldoende ruimte biedt voor de eigenaren en hun gasten. Het geheel is direct te betrekken. Op het landgoed bevinden zich o.a. een gelijkvloerse villa (bestaande uit 5 slaapkamers, 3 badkamers, een ruime keuken met bijkeukens, eetkamer, living, salon en terrassen), een ruim zwembad met pool house en aangrenzend “jachthuis” , een garage, een carport en andere bijgebouwen. Het ontwerp en de elegante stijl waarin het pand is gebouwd, vermengd met een lichte Provençaalse dimensie zorgen voor een zeer aangename sfeer. Zowel binnenshuis als buitenshuis ervaart men dan ook direct een Provençaals vakantiegevoel. Het domein is gelegen in een landelijke omgeving maar tevens ook dicht bij de voorzieningen en wegen. Een discrete, door wijngaarden en ander agrarisch land omzoomde, oprijlaan biedt toegang tot het geheel. De positie van het hoofdhuis op de grond is perfect waarbij de meest belangrijke gevel op het zuidwesten is georiënteerd. Hier geniet men in alle rust, en in volledige privacy, van het mediterrane klimaat en de fraaie uitzichten over een licht geaccidenteerd landschap. De afmetingen van dit domein en de bevoorrechte locatie, relatief dicht bij de voorzieningen, maken dit exclusieve aanbod uniek. Laat u verrassen door de charmes van dit pand! Bezichtiging op afspraak.
Property# 11-2407
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
273
Landoppervlakte (m²)
165000
Badkamers
3
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Regen water colectie, Electra aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
140

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
7
Eugene de Graaf

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Montpelier
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc

Languedoc informatie

  • 360 dagen zon

  • Stranden en Kastelen

  • Ongerepte natuur

  • Rijke geschiedenis

  • Altijd wat te doen

Meer zien

Vraag over dit object