Authentieke boerderij met grote schuur in oase van rust.

345 000 €
Ref #: DF5102C Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

PALINGES, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

130 m2
3
1
2449 m2
Authentieke boerderij in Cluny-stijl waarvan 130m2 recent verbouwd met grote losstaande stenen schuur in een mooie landelijke kalme oase in de Charolais op de as van Paray-le-Monial en Montceau-les-Mines. Alle gemakken binnen een straal van 15km. TGV Parijs-Lyon op 30 minuten.

Het hoofdhuis is gedeeltelijk verbouwd met behoud van authentieke elementen zoals een prachtig frans balkenplafond over de hele begane grond. De indeling, die zich geheel op de begane grond bevindt en in functie van de behoefte van de huidige eigenaren, is te veranderen waardoor er grotere leefruimtes ontstaan. De woonkeuken is 50m2. Via een prachtige buitentrap wordt buitenlangs een grote zolder bereikt waar in totaal extra woonruimte zou kunnen worden gemaakt van 90m2.

Men betreedt het huis via de grote leefkeuken waar zich ook de ingebouwde houtkachel bevindt. Op de vloer lichte neutrale plavuizen. Via een deur aan de linkerkant komt men in een zitruimte van 18m2. Via een gangetje komt men in de badkamer met douche en de apparte WC. Vanuit de leefruimte naar rechts komt men in een gang met aan de ene kant de oudersslaapkamer van 16m2 en aan de andere kant momenteel twee kinderkamers van ieder 9m2. Daar achter bevindt zich een grote opberg, werkruimte van 17m2.

Naast het huis bevindt zich een carport/garage.

Vanuit de het huis stapt men in een mooie omheinde tuin met uitzicht op de weilanden.

De grote schuur met een grondoppervlak van ong. 240m2 bestaat uit 3 gedeelten, met stallen, hooizolders en is 13m hoog. Zowel het hoofdhuis als deze schuur hebben prachtige spanten.

Property# DF5102C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
130
Landoppervlakte (m²)
2449
Woonkamer (m²)
50
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
240
Bouwjaar
1850
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
Genelard
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
Lyon St. Exupéry
Afstand vliegveld
150
Andere info
Onroerend goed belasting
345 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
229

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
44
Daniel Friedrichs

Agent die dit object beheert

Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
Agent commercial Mâcon: 809488687
Charollais

Charollais & Brionnais

In het uiterste zuidwesten van de Bourgogne, departement Saône-et-Loire, ligt een voor velen nog te ontdekken stukje Frankrijk. De Charolais-Brionnais.

Meer zien

Vraag over dit object