Groot huis, in authentieke stijl, met zwembad.

245 000 €
Ref #: RT5115P Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

MARCILLY OGNY, COTE D'OR, BOURGOGNE

250 m2
6
3
1578 m2
Gelegen in een klein traditioneel dorp op het Bourgondische platteland, dicht bij het Morvan-park en de Auxois-sector, biedt dit ruime familiehuis zes slaapkamers, diverse woonruimtes, een kelder, garage, tuin en een verwarmd zwembad.

De ligging van het pand biedt een gemakkelijke toegang tot het autoroute-netwerk van Pouilly en Auxois, het Morvan-park in Saulieu en tot de vele historische middeleeuwse dorpen in de buurt in de Auxois. Dijon en Beaune en de wijngaarden zijn gemakkelijk bereikbaar in minder dan een uur.

De woning wordt betreden via een eigen binnentuin waar u toegang heeft tot de kelder en het huis direct in de keuken. Er is ook een hoofdingang in de richting van de weg. Het pand was oorspronkelijk de dorpsbar, restaurant en supermarkt.

Het huis heeft twee bewoonbare niveaus; Op de begane grond een entree receptie met een garderobe en badkamer die leidt naar de keuken voorzien van werkeenheden, een fornuis in ramnge stijl en een ingebouwde oven op ooghoogte. Deze heeft ook een eethoek. Achter de keuken is een speelkamer met pooltafel. De lichte en ruime woonkamer heeft een open haard met ingebouwde houtkachel en uitzicht op het verhoogde terras die naar de tuin en het zwembad leidt.

De bovenverdieping biedt een lange gang die uitkomt op zes slaapkamers, twee douches en twee toiletten.

De kelder is onderverdeeld in verschillende secties: stookruimte, speelruimte (tafeltennis), wijnkelder, garage, wasruimte, toilet en een houtopslag. Er is ook een ruimte voor een fietsenstalling.

Het buitenterrein omvat een tuin met een jeu-de-boulesbaan, parkeerplaats en een verwarmd zwembad met een geplaveid omringend terras en een overdekt terras.

Het pand wordt momenteel bewoond als een huurwoning en heeft een vast en redelijk inkomen. Als alternatief zou het een ruime gezinswoning kunnen worden. Afmetingen interieur Begane grond - bewoonbaar 127m2 Woonkamer - 44m2 Keuken / eetkamer 23m2 Speelkamer, gang en badkamer 50m2 Bovenverdieping - bewoonbaar 125m2. Decoratie moet worden vernieuwd.

Property# RT5115P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
9
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
1578
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
20
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
3
WC
4
Bijgebouwen m²
100
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
85

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
25
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien

Vraag over dit object