Charmant huis met gastenverblijf en mogelijkheid verhuur.

219 500 €

Ref #: RT5124P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BOURGOGNE

225 m2
4
4
900 m2
Sfeervol gemoderniseerd landhuis vrij gelegen in een rustig gehucht in het hart van het platteland ten westen van Arnay le Duc en richting het Morvanpark. Het huis en gastenverblijf zijn beide directbeschikbaar en bewoonbaar.
Dit charmante karakteristieke pand biedt een licht en ruim huis en is toegankelijk via de oprit en de voortuin die leidt naar het hoofdgebouw met een apart opslagchalet. Het gastenverblijf heeft een eigen ingang, maar is ook toegankelijk vanuit de tuin van het hoofdhuis.

Hoofd huis: Directe toegang tot een ruime open woonkamer afgewerkt in een zeer hoge kwaliteit met functies zoals een stenen open haard met een ingebouwde houtkachel, een kathedraal plafond aspect, prachtige houten elementen, een trap die aansluit op de mezzanine op de bovenverdieping en dubbele openslaande deuren die leiden naar de achtertuin. De keuken is volledig uitgerust met onderkasten en goed voorzien van elektrische apparaten, een gasfornuis en een eethoek. Doucheruimte en toilet.

Eerste verdieping Mezzanine met een hoekkantoor met toegang tot een balkon, een gang die leidt naar twee slaapkamers waarvan één met een balkon, een badkamer en toilet.

Gebouw in chaletstijl voor opslag, werkplaats en houtopslag.

Prive-tuin aan de voorkant van het huis met een oprit voor een voertuig, een geplaveid terras met een stenen barbecue en eetkamer, volwassen struiken en planten. Er is ook een klein stuk tuin achter het pand.

Aanliggende garage met toegang vanuit het huis.

Elektrische centrale verwarming. Alarmsysteem Septic tank geïnstalleerd. Externe toegangspoort.

Guest House (niet vrijstaand) Deze onafhankelijke woning biedt de mogelijkheid voor huurinkomsten en omvat; woon / eetkamer met open keuken een doucheruimte, toilet en twee slaapkamers. Een gedeelte van de tuin onafhankelijk van het hoofdgebouw. Klaar om te verhuren.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT5124P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
225
Landoppervlakte (m²)
900
Woonkamer (m²)
36
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
4
WC
4
Bijgebouwen m²
40
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
West
Andere info
Onroerend goed belasting
880 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
303
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object