Mediterrane villa met bostuin en vergezichten

Het huis is gelegen in een residentiële wijk, op een Westelijk georiënteerde helling in de gemeente Lamalou les Bains met haar golfclub en talrijke andere faciliteiten. De historische stad Béziers (TGV + int. luchthaven met o.a. directe Ryanair-verbinding naar Weeze) bevindt zich op circa 30 minuten rijden en de stranden aan de Middellandse Zee op 40 minuten. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. De toegang tot dit fietspad bevindt zich vlakbij het huis. De villa vindt haar oorsprong in 2009 en is gebouwd in een regionale en Mediterrane stijl. Ze is direct bewoonbaar. Ze behelst een totaal bebouwd oppervlak van meer dan 210 m² waarin circa 92 m² het bewoonbare (en gelijkvloerse!) woonoppervlak vertegenwoordigd. De villa bestaat o.a. een grote living met aangrenzende keuken, een overdekt terras, 3 slaapkamers, een WC en een comfortabel uitgeruste badkamer. De garage, werkruimte en kelder vormen een ware troef bij dit huis en bieden de mogelijkheid voor opslag of de mogelijkheid om zorgeloos een hobby uit te oefenen. De villa beschikt over een prettige mate van comfort. Zo zijn er bijvoorbeeld een “reversibele airconditioning”, een dubbele beglazing ( soms in “kiep-kantel” kozijnen ) en een uniforme Italiaanse tegelvloer. Zowel binnenshuis als buitenshuis wordt men steeds aangetrokken door het weidse en gevarieerde uitzicht! De toegang tot de kavel (1.050 m²) geschiedt via een, met grind bedekte, oprijlaan die tot de, onder het huis gelegen, garagedeuren leidt. Er is voldoende parkeergelegenheid. Het perceel beschikt over een ideale Zuidwestelijke oriëntatie en is begroeid met een volwassen Mediterrane vegetatie (voornamelijk steeneiken) welke relatief onderhoudsvriendelijk is. Door haar afmetingen en haar unieke ligging, leent het huis zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als ideaal en onderhoudsvriendelijk vakantiehuis, met bovendien een prachtige seizoen verhuur prognose. De rustige en geliefde wijk nabij de voorzieningen en het prachtige uitzicht op Lamalou les Bains en een omringend heuvellandschap maken dit huis uniek. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr