Gerenoveerde longere met eindeloos uitzicht

159 500 €
Ref #: RP5179M Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

ST HONORE LES BAINS, NIEVRE, BOURGOGNE

110 m2
2
1
1403 m2
In de Zuid Morvan ligt deze met smaak verbouwde voormalige boerderij tegen een helling op ruim 1400 meter grond. De ruime woonkamer met authentieke schoorsteen met broodoven, een plavuizenvloer en balkenplafond kenmerkt zich door licht en uitzicht. De keuken is gezellig en functioneel.

Het huis ligt aan een stil weggetje aan de rand van een gehucht. U komt binnen via een typisch Franse glazen entree, die rechtstreeks op de woonkamer aansluit. Via de woonkamer bereikt u de keuken. Hier bevindt zich ook het trappenhuis dat naar de verdieping en het sous-terrein leidt. Op de verdieping vindt u een grote overloop met ruimte voor logeerbedden of een bureau. Van hieruit bereikt u de slaapkamers en de badkamer. De trap naar het sous-terrein leidt naar een overloop met wasmachine aansluitingen, een toilet, een ruime kelder en een deur naar de grote besloten tuin. Buitenom bereikt u de authentieke gewelfkelder, met bron die gebruikt wordt voor het grijs watercircuit in het huis en even verder een werkplaats. Aan de andere zijde een ruime garage c.q. werkschuur en de voormalige stalruimte. Daarnaast nog een carport en een afgesloten parkeerplaats.

In de tuin vindt u diverse terrassen, allen met een niet te evenaren uitzicht, een ruime moestuin in terrassen met een grote regenwateropslag en een tuin met onder meer fruitbomen. Vanuit uw terras kunt u genieten van de geweldige zonsondergang.

Op enkele kilometers ligt de al in de Romeinse tijd bekende badplaats Saint-Honore-les-Bains, met bakker, slager, supermarkt, garages, tankstation en andere voorzieningen. Er zijn diverse restaurants, een modern zwembad, tennisbanen, midgetgolfbaan, casino en natuurlijk de thermische baden.

De Morvan staat bekend om zijn heldere sterrenluchten, de schone lucht, de vele goede wandelroutes, de diverse vogels, bloemen, waaronder orchideeën in het voorjaar en de eindeloze bossen met kronkelende beekjes en een groot hoogteverschil, waardoor je telkens nieuwe vergezichten hebt.

Property# RP5179M

Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
110
Landoppervlakte (m²)
1403
Woonkamer (m²)
35
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
70
Bouwjaar
1800

Omgeving

Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
West
Station in
Cercy-la-tour
Afstand TGV/station (km)
22km
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
220

Andere info

Onroerend goed belasting
240 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Werkplaats

Energie

Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Regen water colectie, Rain water collection, Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
DPE VIERGE
Geen data beschikbaar
Gerenoveerde longere met eindeloos uitzicht heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
GES VIERGE
Geen data beschikbaar
Gerenoveerde longere met eindeloos uitzicht heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol
Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan

Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object