Vrijstaand domein met 2 onafhankelijke woningen, uitzicht op de Pyreneeën, zwembad, bijgebouwen en meer dan 7 hectare grond.

383 000 €

Ref #: MPOA1880

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ASPRET SARRAT 31800 HAUTE GARONNE Zuid-Frankrijk-Pyreneeën

190 m2
4
1
76000 m2
Residentieel landgoed & amp; nbsp; met & amp; nbsp; 2 afzonderlijke woon-huizen en prachtig uitzicht op de Pyreneeën, zwembad, bijgebouwen, groot terrein van 6 hectare.Niet ver van het centrum van Saint Gaudens en de commerciële zone ligt dit mooie landgoed niet afgelegen en goed bereikbaar, met een zeer mooi uitzicht op de Pyreneeën.
Residentieel landgoed  met  2 afzonderlijke woon-huizen en prachtig uitzicht op de Pyreneeën, zwembad, bijgebouwen, groot terrein van 6 hectare.Niet ver van het centrum van Saint Gaudens en de commerciële zone ligt dit mooie landgoed niet afgelegen en goed bereikbaar, met een zeer mooi uitzicht op de Pyreneeën.De grote leefruimte (179 m²) bestaat uit twee onafhankelijke woningen, die aansluiten op de terrassen en het  zwembad (8,50 x 4,10), dit alles aan het einde van een binnenplaats.Een te creëren gîte, een grote garage (4 auto's) met werkplaats, een landbouwschuur, het geheel op meer dan 6 hectare geheel omheind !In uitstekende staat en klaar om aan uw nieuwe projecten te beginnen!Hoofdwoning  (95,88 m² woonoppervlakte): Alles op één niveau met grote woonkamer (50,45 m²), open keuken (12,56 m²) 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, bergingTweede woning (83,58 m² woonoppervlakte): woonkamer (33,92 m²) keuken/bijkeuken (13,72 m²), eerste verdieping : 2 slaapkamers, badkamer, apart toilet, kastenZwembad: een "schelp" structuur van 8,50 x 4,10 telescopische polycarbonaat afdekking, technische ruimte.Bijgebouwen: een af te werken gîte, atelier, grote garage voor 4 auto's, grote landbouwschuur.Het terrein : (meer dan 6 hectare !)een zonnige expositie, volledig omheind, met water naar believen, een boomgaard, moestuin, vijver en weilanden (Ezels en zelfs een ooievaarsnest maken deel uit van de verkoop !)Samenvatting :Omgeving : heuvelachtig en bosrijkLigging: woonwijk met een drukke weg vlakbij en twee huizen in de buurt, geen inkijkTotaal woonoppervlak : 179 m²Uitzicht: oost-zuid-westGrond: meer dan 6 hectaresStaat: uitstekend : confortabel, fonctioneel, beveiligd : onmiddellijk bewoonbaarSchrijnwerk: aluminium dubbele beglazing, elektrische rolluikenVerwarming: omkeerbare warmtepomp, elektrische convectoren, hout-cassetteIsolatie: steenwol, polyurethaan, geblazen cellulosevlokkenBouw: bakstenen en natuurstenen (de gîte)Bijgebouwen : landbouwschuur 100 m².Zwembad: 8.50 x 4.10 rompstructuur, zoutbehandeling, robot, technische ruimteTerrassen : 40 m²Netwerken: water, elektriciteit, vaste telefoonlijn, 4G-netwerk en binnenkort glasvezelGas: met gasflesBouw: 1990Dakbedekking: mechanische betonpannenSanitaire voorzieningen: individueel met eigen septic tankOnroerendgoedbelasting: 2627 € per jaarst Gaudens est à 7 minutes, Toulouse à 1 heure.
Property# MPOA1880
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
76000
Badkamers
1
WC
1
Andere info
Energie
Verwarming
Geen informatie
Type afvoer
Unknown
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
199
Vrijstaand domein met 2 onafhankelijke woningen, uitzicht op de Pyreneeën, zwembad, bijgebouwen en meer dan 7 hectare grond. heeft een energieverbruik van 199in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
10
Vrijstaand domein met 2 onafhankelijke woningen, uitzicht op de Pyreneeën, zwembad, bijgebouwen en meer dan 7 hectare grond. heeft een CO2-uitstoot van 10 per vierkante meter
Anneke De Gier

Agent die dit object beheert

Anneke De Gier

Téléphone: +33 6 09 43 34 70
Address: Place de l'Eglise 09130 Artigat
Agence immobiliere 450 241 088 00027
Midi Pyrénées
Midi Pyrénées informatie

  • Koude winters and warme zomers

  • 5 UNESCO natuurlijke erfgoed sites

  • Middeleeuwse dorpjes

  • Gevarieerde landschappen

  • Het land van D'Artagnan

Meer zien
Vraag over dit object