Karaktervolle woning te koop in MARAT

299 990 €

Ref #: AP03007773

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop BERTIGNAT 63480 PUY DE DOME Auvergne

280 m2
6
-
7940 m2
Zeer mooie woning( B&B), gebouwd in de jaren 70 en gelegen op een perceel van 8.
000 m2 in de Dore vallei. De woning wordt momenteel beheerd als gastenkamers, maar kan ook dienst doen als gezinswoning. De woning biedt een woonoppervlakte van circa 280 m2 en is smaakvol gemoderniseerd. De indeling is als volgt Op de begane grond - de ingang via de overdekte veranda en vervolgens de grote eetkamer van 35m2 met toilet, stookruimte, een ingerichte keuken van 10m2 met toegang tot de kelder. Een (logeer) slaapkamer van 26m2 met eigen toegangsdeur en eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Op de 1e verdieping - een woonkamer van 40m2 met houtkachel, open keuken voorzien van 4 openslaande deuren naar het balkon met prachtig uitzicht op de bergen. (De rijzende zon kant). Een lange gang (met 2e toegangsdeur) naar 2 slaapkamers van 14m2, een ruime badkamer van 10m2, met inloopdouche, dubbele wastafel en wasruimte en grote kledingkast. Apart toilet. Op de 2e verdieping - 2 (logeer) slaapkamers van 18m2 en 15m2 met eigen badkamer (Italiaanse douche, wastafel en toilet) en een grote kamer van 35m2 welke omgetoverd kan worden tot (logeer) slaapkamer of speelkamer, nu in gebruik als kantoor, een kamer van 9m2 die al alle aansluitingen heeft om een badkamer te maken. Op de 3e verdieping een zolder van 26 m2, als berging. Op de 1e verdieping toegang tot de tuin achter de woning, geheel prive. Het land van 8000 m2 dat gedeeltelijk glooiend is, volledig afgesloten met een poort. Op de grond bevinden zich een garage van 18 m2, een carport en een hut van 42 m2. Een deel van de grond is bouwgrond. waar u eventueel 2 of 3 safaritenten kunt plaatsen voor de verhuur. Het huis is in zeer goede staat (het meeste is vernieuwd in 2011) met dubbele beglazing en centrale verwarming op pellets (2015), vloerverwarming in de eetkamer op de begane grond. Het huis is gelegen in een gehucht, op 5 minuten van Vertolaye en Olliergues, 2 mooie dorpjes met diverse winkels en diensten. Ambert ligt op 18 km afstand met alle voorzieningen en winkels. Een half uur van Thiers en een uur van Clermont-Ferrand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder op 0033(0)602244879. * Courtage voor rekening van de verkoper. .
Property# AP03007773
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
21
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
280
Landoppervlakte (m²)
7940
Andere info
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Karaktervolle woning te koop in MARAT  heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Karaktervolle woning te koop in MARAT  heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

Meer zien
Vraag over dit object