Huis met gîte en grote schuur, zonder buren!

160 500 €

Ref #: Li717

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SALON LA TOUR 19510 CORREZE Limousin

150 m2
2
2
4234 m2
De voormalige boerderij met een tweede huis uit 1971 en een mooie vrijstaande schuur zijn gelegen aan het einde van een doodlopende weg tussen de dorpjes Masseret en Uzerche. De woning is gelegen op een eigen terrein van 4.200m², omgeven door velden en toch dicht bij de steden Brive-la-Gaillarde en Limoges. Het meeste werk is al gedaan, maar de mouwen moeten nog wel opgestroopt om de klus af te maken. Na voltooiing zult u genieten van een huis met karakter en de mogelijkheid om het tweede huis als gîte te gebruiken.
  De rechterzijdeHet oude huis aan de rechterzijde is gedeeltelijk gebouwd over een kelder en een kruipruimte en bestaat uit een hoofdingang naar de keuken met stenen muren en een balkenplafond (ca. 20m²), een grote open haard, waarin een houtkachel is geïnstalleerd. De huidige eigenaar heeft een woonkamer gescheiden van de keuken, met behulp van gipsplaten scheidingswanden, maar nog niet afgemaakt. Het laatste is een optie, maar het is ook mogelijk er weer een grote karaktervolle leefruimte van ongeveer 40m² van maken ? Naast de woonkamer is de slaapkamer met een raam op het zuiden. De trap in de woonkamer geeft toegang tot een open zolder van meer dan 30m² de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Zoals in Frankrijk gebruikelijk is de vloer geïsoleerd. Er zit ook glaswol onder het dak, maar dat is nog zichtbaar. Achter de keuken bevindt zich een aanbouw van twee verdiepingen met een glazen koepel, die door de twee woningen wordt gedeeld. De kamer op de begane grond is een doucheruimte/toilet/wasruimte (6 m² en 1,90 m hoog plafond).   De linkerzijde/gîteHet aangebouwde deel heeft een doorgang vanuit de keuken maar ook een aparte ingang. Een deel van de oude scheidingsmuren is nog te zien, maar deze zijn verwijderd om een grote woonkamer (ca. 40 m²) te creëren. Deze kamer heeft een houtfornuis dat tevens dienst doet als kachel. Een openslaande deur naar de tuin en twee extra ramen zorgen voor veel licht. Een trap leidt naar de kelder, waar zich de thermodynamische warmwatertank en de recente warmtepomp bevinden die de gietijzeren radiatoren van beide huizen voedt.  Via een bordes kom je in de badkamer (6 m²). Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers (16 en 18 m²). Er is een zolder die ook met (oud) glaswol is geisoleerd. Deze isolatie moet worden vernieuwd en een deel van het pannendak begint op sommige plaatsen zijn ouderdom te tonen.   SchuurEen zeer mooie schuur van 180 m², waarvan het dak in 2013 werd gerenoveerd biedt alle mogelijkheid voor opslag, een werkplaats of als dierenverblijf.   TerreinHet terrein rond de gebouwen is omheind en beplant met bomen en beslaat meer dan 4.200 m². Er zijn twee toegangspoorten, een aan de westkant en een aan de noordkant. Een deel van het land in het oosten is ongebruikt en de vegetatie groeit er vrijelijk. Achter het huis is een kleine vijver aangelegd in de schaduw van een grote dennenboom. Een zeer aangename plek in de zomer.   VoorzieningenSalon-la-tour is een klein dorpje van iets meer dan 600 inwoners met plaatselijke voorzieningen, op slechts 5 minuten met de auto van het dorp met de plaatselijke school, het zwemmeer en de kleine winkels van Masseret en op ongeveer 10 minuten van het kleine toeristische stadje Uzerche. Het centrum van Limoges ligt op 30 minuten via de snelweg en de internationale luchthavens van Limoges en Brive-la-Gaillarde liggen op 40 minuten afstand.
Property# Li717
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
3
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
4234
Badkamers
2
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Onroerend goed belasting
1 000 €
Energie
Verwarming
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
174
Huis met gîte en grote schuur, zonder buren! heeft een energieverbruik van 174in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
5
Huis met gîte en grote schuur, zonder buren! heeft een CO2-uitstoot van 5 per vierkante meter
Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien
Vraag over dit object