Charmant dorpshuis met schuur & zwembad

175 000 €

Ref #: RT5284P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop CHATELLENOT 21320 COTE D'OR BOURGOGNE

136 m2
3
2
1447 m2
Vrijstaand gelegen in het centrum van een rustig gehucht op 7 km van het marktstadje Pouilly en Auxois. Dit aantrekkelijke en ruime karakteristieke huis met drie slaapkamers biedt direct bewoonbare condities met een grote schuur, verwarmd zwembad en tuin met uitzicht.

Het huis is gebouwd met stenen en balken en is zorgvuldig opgeknapt door de huidige eigenaren. Goed schoon interieur met fris ingerichte kamers en aangepast voor het buitenleven in de zomer. Centrale verwarming op gas, aangevuld met houtkachels.

Huis - Begane grond Entree in de lichte en ruime woonkamer met centrale open haard met een houtkachel die zorgt voor een gezellige omgeving tijdens de koudere dagen. Aan deze kamer is een eetkamer verbonden met uitzicht op de tuin. Een slaapkamer. Het huis heeft twee keukens, de eerste ligt naast de woonkamer en heeft praktische functies: fornuis (hout gestookt), stenen gootsteen, zithoek en voorraadkast. De tweede is verbonden met het tuinterras met een volledig assortiment van apparaten, waaronder gasfornuis, vaatwasser, wasmachine en goede bergruimte. Er is een doucheruimte met toilet naast het terras.

De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers, een overloop/mezzanine die een extra slaapruimte biedt voor gasten, een doucheruimte en toilet. De zolder is toegankelijk via een uitschuifbare ladder en biedt een grote opslagruimte. Bevloerd en geïsoleerd met verlichting.

Tuin en zwembad Het terrein en de tuin liggen grotendeels aan de zij- en achterkant van het huis. Verbonden met het huis en de keukens' is een zeer aantrekkelijk overdekt terras met houten vloer, bergkast en houtgestookte pizza oven. Directe toegang tot de tweede keuken en doucheruimte. De tuin is grotendeels met gras begroeid en heeft een oprijlaan naar de schuur. Het zwembad is een permanent bovengronds zwembad met filtratie en verwarming. Voorbij het zwembad is een klein omheind veld dat geschikt is om dieren te laten grazen. Zeer goed open uitzicht vanaf de achterzijde van het pand.

Schuur en gebouwen De ruime stenen schuur ligt aan de zijkant van het pand en biedt parkeergelegenheid en opslagruimte.

Wijnkelder en houten opslaggebouw zijn aan de zijkant van het huis.

Goede algemene conditie met gemakkelijke toegang tot de algemene handel en de belangrijkste attracties van het gebied.

Property# RT5284P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
136
Landoppervlakte (m²)
1447
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
16
Terras / balcon (m²)
12
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
76
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
255 €
Gemeente belasting
200 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
547
Charmant dorpshuis met schuur & zwembad heeft een energieverbruik van 547in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
79
Charmant dorpshuis met schuur & zwembad heeft een CO2-uitstoot van 79 per vierkante meter
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Vraag over dit object