Karaktervolle dorpswoning met diepe tuin

119 000 €

Ref #: Li700

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LA CROISILLE SUR BRIANCE 87130 HAUTE VIENNE Limousin

115 m2
3
1
1059 m2
Gelegen aan een kleine departementale weg aan de rand van een dorp met enkele dorpswinkeltjes, ligt dit mooie stenen familiehuis gebouwd voor de oorlog en gerenoveerd in de jaren 1980 met een omheind vlak stuk land van ongeveer 1,5 hectare De woning Het huis is gedeeltelijk boven een kelder gebouwd en bestaat op de begane grond uit een centrale hal met grote eiken kasten. Rechts daarvan ligt de keuken en een ruime slaapkamer op het noorden met massief kastanjehouten vloeren.
Links van de entree zijn twee voormalige kamers met kastanjehouten vloeren omgebouwd tot een woonkamer met een open haard en een goede plafondhoogte. Vanuit de hal bereikt u de aparte WC en de badkamer, met een grote inloopdouche. Tenslotte, aan de achterzijde van het huis, ligt een grote gelegen stookruimte/bijkeuken met een houten trap naar de eerste verdieping en een stenen trap naar beneden naar de kelder. Deze ruimte, die moet worden afgewerkt/gemoderniseerd, heeft openslaande deuren naar de tuin en herbergt de oliegestookte centrale verwarmingsinstallatie. De olietank is naast het huis begraven. Het warme water wordt geleverd door een oude elektrische tank van 200 liter (1990). Op de eerste verdieping leidt een overloop naar twee slaapkamers met mooie kastanjehouten parketvloeren, een opslagruimte en een grote zolder, eveneens met kastanjehouten vloeren, waar desgewenst extra slaapkamers en een badkamer zouden kunnen worden gecreëerd. De plafonds van de verbouwde kamers op de eerste verdieping en de vloeren van de zolder zijn geïsoleerd met rollen glaswol, evenals met meerlaagse isolatie tussen de balken van de begane grond. Het natuurleien dak, is ongeveer 20 jaar geleden gerenoveerd en alle oude ijzeren haken waarmee de leien waren vastgezet, zijn vervangen door roestvrijstalen haken. De elektrische installatie is gedateerd en moet algemeen worden bijgewerkt. Het huis is aangesloten op een septic tank. De tuin Het huis heeft een voortuin met een muur en een hek eromheen, evenals enkele en dubbele poorten zodat u uw auto binnen de poort kunt parkeren. Een tuin op het zuiden met bomen en bloemen en een betegeld stenen terras ligt voor het gebouw. Aan elke kant is er een doorgang waardoor u om het huis heen kunt, hoewel de rechterkant alleen voor voetgangers is. Een hek scheidt het huis van de schuur van de buren. Het land is volledig omheind en in goede staat en de achterkant van het land is toegankelijk via een kleine gemeenschappelijke weg. U zou, als u dat zou willen, aan die kant een garage kunnen maken met een secundaire toegang voor auto's, aangezien beide percelen te koop zijn en volledig bebouwbaar zijn. Het terrein is vlak en bestaat uit een grasveld en een paar bomen. Voorzieningen in de buurt De woning ligt op ongeveer twee minuten lopen van het dorpscentrum, de lagere school en de plaatselijke winkels. Het is ongeveer 10 minuten met de auto van het dorp Saint-Germain-les-Belles met zijn zwemmeer en 15 minuten van dat van Châteauneuf-la-Forêt. Het centrum van Limoges ligt op ongeveer 40 minuten rijden en de internationale luchthaven op 50 minuten.
Property# Li700
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
115
Landoppervlakte (m²)
1059
Badkamers
1
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
582
kWh/m2/an
170*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik
Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien
Limousin informatie
Vraag over dit object