Modern huis met 2HA aan de rand van een dorp

360 000 €

Ref #: MW5313L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop LUZY 58170 NIEVRE BOURGOGNE

216 m2
4
2
19466 m2
Ruim modern huis met veel grond, gesitueerd aan de rand van een levendig dorp met alle voorzieningen.

Gelegen tussen Autun en Nevers, is dit de ideale plek om te genieten van het Franse dorpsleven en het platteland.

Deze moderne, onder architectuur gebouwde woning, geeft u de voordelen van wonen in een dorp met alle voorzieningen op loopafstand en de geneugten van het platteland. Gelegen aan de rand van het dorp op een terrein van bijna 2 hectare, heeft dit huis de ruimte die u zoekt.

Op de parterre treft u een ruime entree met apart toilet en inbouwkasten, een ruime keuken met eethoek, 2 woonkamers met houtkachels, slaapkamer met kledingruimte, badkamer met douche dubbel wastafels en een 2e toilet.

Via de trap in de woonkamer komt u op de etage met een ruime mezzanine, 3 ruime slaapkamers, badkamer met hoekbad, toilet.

De zolder geeft ruimte tot berging.

Het huis bezit een sous-sol met garage (1 auto), wijnkelder, kelder voor de wasmachines en verwarmingsinstallatie en een bergruimte.

Op het terrein is er nog een bijgebouw met diverse opbergmogelijkheden. De zitmaaier en het opbouwzwembad zitten bij de koop in.

Het bewoonbaar oppervlak is 216m2

De extra’s zijn: Verwarming via centrale verwarming op stadsgas. Aangesloten op het riool. Glasvezel internetverbinding. Alarminstallatie, elektrische toegangspoort met intercom en elektrische garagedeur, elektrische luifels. Insert haard met ventilatie. Satellietschotel voor tv.

Dit huis is, indien u ruimte en kant en klaar zoekt, uitermate geschikt en zeker een bezoek waard.

Property# MW5313L
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
216
Landoppervlakte (m²)
19466
Woonkamer (m²)
34
Kelders (m²)
60
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1985
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
luzy
Vliegveld in
lyon
Andere info
Onroerend goed belasting
2 040 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Alarm aanwezig, Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Gas gemeente
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Gas aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
191
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:
Vanaf 2 190 € tot 3 000 € uitgave per jaar
Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)
Minou de Winter

Agent die dit object beheert

Minou de Winter

Téléphone: ‭+33 6 61 23 60 43‬
Agent commercial Nevers: 523 208 999
Sud Morvan
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object