Uitzonderlijk en bijzonder 18de eeuw's huis

692 000 €

Ref #: ML5307P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop LAON 02000 AISNE Picardie

273 m2
7
4
2378 m2
Op slechts 10 minuten van de middeleeuwse stad Laon, is dit originele huis een echte blikvanger. Meer dan 270 m2 en 7 kamers klaar om nieuwe eigenaren te verwelkomen.
Behalve de ligging in het hart van een vredig dorp en aan de rand van het bos, en het elegante silhouet dat wordt gekenmerkt door opmerkelijke architectonische elementen zoals de dubbele trap aan de voorgevel, bevatten de dikke stenen muren ook een hele geschiedenis, aangezien het een voormalige druivenoogstinstallatie is die aan het eind van de 18e eeuw is gebouwd. Het park is al even atypisch en charmant: het is terrasvormig aangelegd op de helling van een heuvel. Bijzonder goed verzorgd, inspireert het om te genieten van de rust van de plaats en het panorama.

We zitten op minder dan 1 uur van Reims en 2 uur van Parijs, minder dan 2 uur van Brussel en 3 uur van Luxemburg...

De deur opent naar een geplaveide binnenplaats, en de dubbele trap nodigt ons uit om dit huis te betreden dat een gezellige indeling biedt, met verschillende toegangen tot het park via openslaande deuren, en een authentiek karakter dat bewaard is gebleven in de parketvloeren, stenen of originele terracotta tegels, de open haarden, de balkenplafonds...

In het midden is de ingang, met een tweede toegangsdeur aan de achterkant aan de parkzijde.

Op de begane grond zijn er ruime vertrekken: woonkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers + een aangrenzende kamer die als dressing wordt gebruikt, WC en wasruimte.

Op de eerste verdieping, geïsoleerd van het lawaai van de woonkamers, vormt een eerste open ruimte de overgang voor het bereiken van de 3 slaapkamers en de tweede badkamer (met WC).

En natuurlijk is het ook in de oude wijnpakhuizen, in perfecte staat, of in de gewelfde kelder, dat men dromerig blijft...

Tenslotte zijn in een oude stal, onafhankelijk van het huis, 2 slaapkamers en 2 badkamers ingericht, die de gasten een heel bijzonder cachet geven! .... Daarnaast, in hetzelfde bijgebouw, een kamer van ongeveer 25 m2.

Neem contact met ons op voor een meer gedetailleerde beschrijving en praktische informatie, om een afspraak te maken om de omgeving en de ziel van deze plek te komen ontdekken.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# ML5307P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
273
Landoppervlakte (m²)
2378
Woonkamer (m²)
32
Badkamers
4
WC
4
Bouwjaar
1780
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
10 min
Vliegveld in
Charles de Gaulle à 1h15
Andere info
Onroerend goed belasting
2 230 €
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Glasvezelverbinding
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
560
kWh/m2/an
83*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
83*
kg CO2/m3/an
G
Mallorie Levent

Agent die dit object beheert

Mallorie Levent

Téléphone: +33 6 71 36 56 10‬
Agent commercial 492 291 422
Picardie
Picardië


  • Dichtbij, maar toch Frankrijk

  • Rijke geschiedenis en architectuur

  • Paris ditchbij, goede verbindings wegen

  • Grote landhuizen

  • Regionale parken met meren en bosen

Meer zien
Picardië
Vraag over dit object