Rust, ruimte en natuur op deze camping

895 000 €

Ref #: Li742

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Camping te koop EYMOUTIERS 87120 HAUTE VIENNE Limousin

-
-
-
102050 m2
Midden in de bossen met mooie vergezichten ligt deze camping met 40 plaatsen op een terrein van ruim 10 hectare. Ruim 4 hectare van het terrein wordt gebruikt als toeristische zone de overige hectares bestaan uit bos. Op ideale rijafstand gelegen van Nederland en België met mooie, groene en warme zomers, is dit de ideale vakantiebestemming voor gezinnen. Rust, ruimte en natuur zijn op deze prachtige camping gegarandeerd. EymoutiersOp korte afstand ligt het gezellige en sfeervolle stadje Eymoutiers met diverse festivals en marktjes in de zomer.
Met in de regio een prachtig meer en een veelvoud aan toeristische trekpleisters is er voor de gasten altijd iets nieuws te ontdekken, waardoor inmiddels een vaste gastenkring is opgebouwd van voornamelijk Nederlandse en Vlaamse gasten. De ongedwongen, huiselijke sfeer in combinatie met de gezelligheid zijn enkele van de succesfactoren van deze unieke camping. Huidige conceptHet concept van de huidige eigenaren wordt niet alleen bepaald door de groene draad maar vooral ook door het feit dat er geen WIFI wordt aangeboden, er geen auto’s zijn toestaan op het terrein en de camping geheel rook -en hondenvrij is. Aan u de keuze of u het concept doorzet of er een eigen draai aan gaat geven. De camping biedt 23 glamping accommodaties en 17 tentplekken. De glamping accommodaties bestaan uit luxe eco-chalets, een eco-lodge, een gerenoveerde en zelfvoorzienende gîte en diverse comfort Bell tenten met prive-sanitair. Verder zijn er nog diverse volledige ingerichte Bell tenten op een houten vlonder en overkapping, zonder prive-sanitair. Als camping-eigenaar heeft u uiteraard de eerste keuze in welke accommodatie u verblijft! Centraal op het terrein ligt het de door zonnecollectoren verwarmde zwembad van 12 x 6 meter en een diepte van 150 cm. Verder zijn er in totaal 5 zonneboilersystemen en nog eens 10 zonnepanelen die in de zomer zorgen voor veel "zelf opgewekte" energie. Voor de gasten is er een mini-epicerie, broodservice, drank -en ijsverkoop en wekelijks een gezellige pizza-avond die voor een mooie extra omzet zorgt. Er zijn nog diverse mogelijkheden om de omzet te verhogen en/of een ander concept op dit terrein neer te zetten. Prima resultaatMet de relatief kleinschalige opzet en lage kostenstructuur wordt er een prima resultaat behaald. In 2021 werd, ondanks Covid en een kort seizoen, alsnog een omzet van bijna 220.000 Euro gerealiseerd. Omdat banken heel huiverig zijn om de aankoop van een camping te financieren, zal deze voornamelijk uit eigen middelen moeten gebeuren. Wij informeren u hier graag verder over.
Property# Li742
Onderhoudsstaat
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
102050
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien
Limousin informatie
Vraag over dit object