Eenvoudigweg het beste uitzicht in het zuidwesten van Frankrijk

649 500 €

Ref #: EL5050

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ROQUEBRUNE 32190 GERS Zuid-Frankrijk-Pyreneeën

430 m2
6
3
15041 m2
Een mooi Maison de Maitre in het hart van de Gers met werkelijk uitzonderlijk uitzicht op de glooiende heuvels van de Gers met de bergen van de Pyreneeën op de achtergrond. Dit klassieke stenen huis uit de Gersois biedt ruime leefruimtes, een charmante boerenkeuken en 6 slaapkamers.
De voordeur geeft toegang tot een brede hal die over de hele breedte van het huis loopt. De belangrijkste leefruimte van het huis ligt aan de linkerkant van de hal die uitkomt op een grote woonkamer en eetkamer (65m²) met een grote open haard, stenen gootsteen en panoramische ramen die uitkijken op het prachtige uitzicht dat ten zuiden van het huis ligt. Boerderijkeuken (36m²) met een vrijstaand fornuis en los boeren keukenmeubilair. Deuren leiden naar een beschermd terras dat een idyllische plek biedt voor diners in de buitenlucht en spectaculaire zonsondergangen. Aan de achterkant van de keuken is de stookruimte, wasruimte en houtopslag. Een doorgang leidt naar een grote garderobe met toilet en wastafel. Een gebogen trap komt uit op een overloop met kasten en toegang tot een badkamer en drie grote slaapkamers, waarvan een met aangrenzende doucheruimte. De andere kant van het huis biedt nog meer bewoonbare ruimte. De begane grond wordt momenteel gebruikt als werkplaats en kantoor met een doucheruimte en wastafel. Op de bovenverdieping zijn nog twee slaapkamers, waarvan een met doucheruimte en toilet. Rondom het huis loopt een begaanbaar pad dat toegang biedt tot het privébos, dat deel uitmaakt van het terrein, en dat toegang biedt tot alle delen van de tuin voor onderhoud. Aan de achterkant van het huis is er een goed ontwikkelde en overvloedige boomgaard omzoomd door twee rijen gevestigde wijnranken. Een charmante stenen waterput zorgt voor een natuurlijke waterbron. Het ronde zwembad is een ongebruikelijke constructie met een oneindige rand en een trapsgewijze zijkant. De positie van het zwembad biedt een uitzonderlijk uitzicht en wordt geflankeerd door een verhoogd terras. Er is een dubbele garage (48m²) naast de oprit. Deze geeft toegang tot een tweede ruimte die gebruikt kan worden als kelder of atelier. Het huis is gelegen op een heuvelrug op een privé en gewilde locatie en is toegankelijk via een privé oprijlaan die naar beneden leidt naar ijzeren poorten die toegang geven tot het goed onderhouden terrein. Vic Fezensac 5 min. Auch 20 min Toulouse 1u 20 min

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# EL5050
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
430
Landoppervlakte (m²)
15041
Badkamers
3
Bijgebouwen m²
120
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Andere info
Energie
Type afvoer
Unknown
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Leah Luenu

Agent die dit object beheert

Leah Luenu

Téléphone: +33 5 62 96 94 27
Address: 96 place de la Libération, 65700 Maubourguet, France
Vraag over dit object