20 hectare zonder buren

495 000 €

Ref #: Li791

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

te koop ST HILAIRE BONNEVAL 87260 HAUTE VIENNE Limousin

511 m2
6
4
204658 m2
Deze boerderij, met kleine gîte, ligt aan het einde van een weggetje zonder andere woningen. Verstopt gelegen en omgeven door iets meer dan 20 hectare vrije grond bestaande uit glooiende weilanden en een groot bos, waarvan een deel grenst aan een beek.De woning beslaat ongeveer 510 m²... en is verdeeld in twee delen, gescheiden door een enorme woonkamer-mezzanine van 118 m² met een houtkachel.Op de begane grond is een centrale entree ingang (20m² met trap naar de grote woonkamer op de 1e verdieping. Achter de entree een speelkamer (27 m²).
Aan de rechterzijde een ruim atelier (50 m²) en een slaapkamer (23 m²) met openslaande deuren naar de achterzijde van het huis. Links van de entree een zitkamer (30 m²) met houtkachel in de haard en openslaande deuren van de eetkamer (30 m²). Een paar traptreden lager ligt de keuken (35m²), die in de verbouwde voormalige varkensstal is gerealiseerd. Ernaast een zitkamer met een houtkachel in de schouw van de voormalige broodoven. De ruimte erachter is nu een opslagruimte (12 m²) die toegankelijk is via een buitendeur.  Vanaf de begane grond leidt een grote houten trap naar de enorme woonkamer van maar liefst 118 m² op de verdieping, die aan weerszijden van de open ruimte een mezzanine heeft. Aan de linkerzijde van de woonkamer zijn er twee slaapkamers (20 en 30 m²) en een badkamer (7m²). Op de tweede verdieping is er een slaapkamer op zolder (23 m²) met een eigen badkamer (7 m²). Je moet onder het spant door om bij de badkamer te komen. Rechts van de woonkamer, in het gedeelte houten aanbouw, bevindt zich een ‘appartement’ dat bestaat uit twee slaapkamers (19 en 34m²), elk met een eigen badkamer (4m²). Er loopt een spant door het midden van de grotere slaapkamer : dat wordt bukken of een mooi trapje maken……Op de begane grond van de houten aanbouw is er een atelier (onverwarmd) van 50 m², een zomerkeuken (28 m²) en eendeel van 40m² dat gebruikt wordt als stal.GîteEr is een kleine zelfstandige gîte bestaande uit een slaapkamer/woonkamer van 13m², een keuken (8m²) en een kleine doucheruimte. De gîte moet volledig opgefrist worden.Alle woonruimtes zijn aangesloten op 3 septic tanks.Overige bijgebouwen De bijgebouwen omvatten twee gebouwen in houtskeletbouw met pannendaken, die beide zijn verbouwd tot paardenboxen (9 boxen) en een zadelkamer. Een waterput voorziet de talrijke dieren ter plaatse van water.De 20 hectare Eeb woning met 20 hectare aaneengesloten land is redelijk uniek. Niet alleen is de locatie prachtig, maar er zijn ook zeer mooie uitzichten. Er is een grote vlakke binnenplaats rond de hoofdgebouwen, en dan lopen de weiden glooiend af naar het beboste gebied in het noorden waar het beekje loopt. Dieren kunnen er terecht, kinderen kunnen er in de zomer zwemmen, boomhutten maken, wat je maar wilt doen in de natuur... en dat allemaal op eigen terrein!Ligging Dit geheel ligt verstopt, maar toch maar op 15 minuten van de stad Limoges met al haar voorzieningen. Als u op zoek bent naar een rustige plek maar niet te ver van de stad, niet bang bent om toch nog de handen uit de mouwen te moeten steken, dan is dit object een bezichtiging waard!

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# Li791
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
13
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
511
Landoppervlakte (m²)
204658
Badkamers
4
Omgeving
Omgeving
Other
Vliegveld in
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Andere info
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Inge V d Ziel (l4u)

Agent die dit object beheert

Inge V d Ziel (l4u)

Téléphone: +33 (0)5 55 78 28 84
Address: La Croisille en Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin
Limousin informatie

  • Echte seizoenen

  • Authentieke huizen

  • 400km van Parijs

  • Kalmte en ruimte

  • Een merkwaardig erfgoed

Meer zien
Limousin informatie
Vraag over dit object