A lovingly renovated vintners house set in the Madiran regi

Een pad leidt van de oprit langs grindbedden naar de voordeur. De entreehal leidt naar de achterkant van het huis en geeft toegang tot een mooie loggia die in de late middagzon ligt en de ideale plek is voor een zonsondergang. Er is een uitschuifbare berging die de overdekte ruimte uitbreidt en welkome schaduw biedt op een hete zomeravond. Aan de zijkant van de entree is een toilet en een dubbele geïsoleerde deur leidt naar de garage en werkplaats. Grote dubbele opbergkasten onder de trap (voor extra koel- en vrieskasten). Openslaande deuren leiden naar het woongedeelte met eiken vloeren, balkenplafond, geïsoleerd en gepleisterd plafond en een open haard met 12kw houtkachel geïnstalleerd in 2019. Er is toegang tot het hoofdintercomsysteem voor poorten/deurklokken. De kamer is bekabeld voor een bioscoopsysteem en soundbar en geautomatiseerd neerrolbaar scherm. 2 plafondventilatoren; wandlampen met dimmers; pc- en tv-aansluitingen. De keuken is goed ingericht met een centraal werkeiland voorzien van elektrische punten. Een Belfast gootsteen is geplaatst in een grenen dressoir en de ingebouwde kasten zijn in Shaker stijl. Drie deuren leiden naar de achterkant van het huis. De vloer is betegeld. Rangemaster elektrische dubbele oven, grill en kookplaat met afzuigkap 2 plafondventilatoren; openslaande deuren met horren; De eetkamer ligt aan het einde van de woonkamer en komt uit op een overdekt terras en barbecueplaats. Een bibliotheek/bureauruimte ligt aan de zijkant, naast een doucheruimte en toilet op de begane grond en een wasruimte. Vanuit de entreehal leidt een trap naar een overloop die uitkomt op de master suite met kleedkamer, bad en doucheruimte. Er is veel bergruimte en een grote linnenkast. Een doorgang geeft toegang tot een badkamer met jacuzzi, stoomcabine/douche en toilet. Verderop in de gang zijn nog drie slaapkamers. Het terrein is aangelegd met paden en opritten. Een mooi bijgebouw, oorspronkelijk een poulailler, is volledig gerenoveerd aan de voorkant van het huis en biedt nu opslagruimte voor tuinmeubels, gereedschap en fietsen. De achterkant doet dienst als garage. Een trap leidt naar het zwembad met een terras en een poolhouse met sauna, douche en jacuzzi. Op het terrein ligt een bos van ongeveer 5000m² dat voldoende hout levert voor de verwarming. Gelegen in een klein dorp met uitzicht over het terrein en de bossen. Maubourguet 10 min. Lembeye 15 min Pau 40 min. Bordeaux en Toulouse ongeveer 2 uur.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr